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クレストフォルム上野グランステージNEW!

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物件番号 R5761506

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北西・南西向き角住戸につき風通し良好　9,500mm×8,000mmのワイドスパン住戸　上野公園まで徒歩で約10分　大切なペットと一緒にお住まいいただけます(飼育細則有)

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間取り図

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  • 【東京都/台東区上野】クレストフォルム上野グランステージ 外観 外観
  • 【東京都/台東区上野】クレストフォルム上野グランステージ 表札 表札
  • 【東京都/台東区上野】クレストフォルム上野グランステージ アプローチ アプローチ
  • 【東京都/台東区上野】クレストフォルム上野グランステージ エントランス エントランス
  • 【東京都/台東区上野】クレストフォルム上野グランステージ 外観 外観

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5761506

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
　　　クレストフォルム上野グランステージ
■・───────────────────・■

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

〇3駅11路線利用可能！
　→「上野駅」　徒歩6分
　　JR京浜東北線、常磐・成田線、常磐線、高崎線
　　東北本線、山手線、秋田新幹線、上越新幹線
　　東北新幹線、北陸新幹線、山形新幹線

　→「鶯谷駅」徒歩9分
　　JR山手線、京浜東北線

　→「入谷駅」徒歩8分
　　東京メトロ日比谷線　

〇北西・南西向き角住戸
全居室に窓がありますので風通しも良好です

〇3～4人でお住まいいただける3LDK

〇人気の対面式キッチン
ご家族の様子を見守りながら家事、炊事が捗ります

〇リビングに床暖房
寒い日に足元から暖める床暖房有

〇豊富な収納
全居室に収納有

〇ペット飼育可能（細則有）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-554-281
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761506
所在地 東京都台東区 上野7丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「上野」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩8分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 75.94m2(22.97坪)(壁芯)
バルコニー面積 28.1m2 向き 北西
その他面積 ポーチ 6.2m2
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2001年11月 総戸数 157戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円／月 修繕積立金 15,190円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 居住中 引　渡 2025年1月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,563.3m2
図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします
更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761506

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

永浦 向太(ながうら こうた)

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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