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ディアナコート駒沢公園
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■2024年2月築■築後未入居住戸（家具付）
■駒沢公園に近接、緑豊かな環境の深沢に佇む
間取り図
物件写真
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761762
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この物件のおすすめポイント
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DIANA COURT KOMAZAWAKOUEN
ディアナコート駒沢公園
～駒沢公園に近接、緑豊かな深沢に佇む～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(株)モリモト旧分譲「DIANA COURT」シリーズ
(株)大京穴吹建設施工 / 2024年2月築 / 地上7階建て
アーキサイトメビウス(株)デザイン監修
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・・・・「駒澤大学」駅 徒歩20分
東急東横線・・・・「都立大学」駅 徒歩20分
■「深沢一丁目」バス停まで徒歩3分
東急東横線 「都立大学」駅バス約7～11分
東急東横線他「自由が丘」駅バス約9～11分
山手線他「目黒」駅バス約22～32分
■「八雲」バス停まで徒歩7分
山手線他「渋谷」駅バス約29分～41分
■「エーダンモール深沢」バス停まで徒歩8分
東急東横線他「自由が丘」駅バス約8分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 4階部分
□ 専有面積：44.14平米
バルコニー面積：9.75平米
□ LDと洋室3.5帖をつないで広々としたスペースとして利用可
□ 2LDK
□ 全室バルコニーに面した良好な間取り
□ 家具付住戸（現状渡しとなります）
【キッチン】電気ケトル、電子レンジ、炊飯器、トースター、冷蔵庫
【リビング】ダイニングテーブル、椅子×2、ソファー
テレビボード、テレビ
【洋室】 デスク、椅子
【主寝室】 シングルベッド、シーツ、枕
【洗面室】 洗濯機
【エアコン】リビング・ダイニング、主寝室
《設備一覧》
●【キッチン】
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・追炊き機能、浴室換気乾燥暖房機
●【リビングダイニング】
・床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ハンズフリーにてオートロック開錠
・不在時も安心の宅配ボックス
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ご利用可能な
レンタサイクルシステム
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
◇ファミリーマート 深沢二丁目店
徒歩2分 （約130m）
◇セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
徒歩5分 （約370m）
◇ローソン 駒沢オリンピック公園前店
徒歩5分 （約400m）
【医療施設】
◇ふるかわメディカルクリニック
徒歩4分 （約270m）
◇北村歯科クリニック
徒歩4分 （約280m）
◇さとう接骨院
徒歩6分 （約470m）
【薬局】
◇サンテ薬局目黒店
徒歩7分 （約530m）
◇くすりセイジョー深沢店
徒歩7分 （約550m）
【公園】
◇深沢二丁目広場
徒歩3分 （約220m）
◇深沢一丁目緑地
徒歩4分 （約280m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
DIANA COURT KOMAZAWAKOUEN
ディアナコート駒沢公園
～駒沢公園に近接、緑豊かな深沢に佇む～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(株)モリモト旧分譲「DIANA COURT」シリーズ
(株)大京穴吹建設施工 / 2024年2月築 / 地上7階建て
アーキサイトメビウス(株)デザイン監修
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・・・・「駒澤大学」駅 徒歩20分
東急東横線・・・・「都立大学」駅 徒歩20分
■「深沢一丁目」バス停まで徒歩3分
東急東横線 「都立大学」駅バス約7～11分
東急東横線他「自由が丘」駅バス約9～11分
山手線他「目黒」駅バス約22～32分
■「八雲」バス停まで徒歩7分
山手線他「渋谷」駅バス約29分～41分
■「エーダンモール深沢」バス停まで徒歩8分
東急東横線他「自由が丘」駅バス約8分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 4階部分
□ 専有面積：44.14平米
バルコニー面積：9.75平米
□ LDと洋室3.5帖をつないで広々としたスペースとして利用可
□ 2LDK
□ 全室バルコニーに面した良好な間取り
□ 家具付住戸（現状渡しとなります）
【キッチン】電気ケトル、電子レンジ、炊飯器、トースター、冷蔵庫
【リビング】ダイニングテーブル、椅子×2、ソファー
テレビボード、テレビ
【洋室】 デスク、椅子
【主寝室】 シングルベッド、シーツ、枕
【洗面室】 洗濯機
【エアコン】リビング・ダイニング、主寝室
《設備一覧》
●【キッチン】
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・追炊き機能、浴室換気乾燥暖房機
●【リビングダイニング】
・床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ハンズフリーにてオートロック開錠
・不在時も安心の宅配ボックス
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ご利用可能な
レンタサイクルシステム
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
◇ファミリーマート 深沢二丁目店
徒歩2分 （約130m）
◇セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
徒歩5分 （約370m）
◇ローソン 駒沢オリンピック公園前店
徒歩5分 （約400m）
【医療施設】
◇ふるかわメディカルクリニック
徒歩4分 （約270m）
◇北村歯科クリニック
徒歩4分 （約280m）
◇さとう接骨院
徒歩6分 （約470m）
【薬局】
◇サンテ薬局目黒店
徒歩7分 （約530m）
◇くすりセイジョー深沢店
徒歩7分 （約550m）
【公園】
◇深沢二丁目広場
徒歩3分 （約220m）
◇深沢一丁目緑地
徒歩4分 （約280m）
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
渋谷営業部
鎌倉 晶 (かまくら あきら)
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 鎌倉 (かまくら) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】090-5578-1022
【E-mail】a-kamakura@nomura-re.co.jp
〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
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野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 鎌倉 (かまくら) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】090-5578-1022
【E-mail】a-kamakura@nomura-re.co.jp
〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761762 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩20分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩20分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩22分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
44.14m2(13.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円／月 |
修繕積立金
|
5,960円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,294円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,645.09m2●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社大京穴吹建設 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
