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コートヒルズ横濱山手 サウス棟
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《根岸線「根岸駅」徒歩10分・海を望む高台立地マンションの南東向き最上階住戸》
■内装リフォーム済み（2024年6月完了） ■スロップシンク付バルコニー ■WIC付主寝室 ■床暖房有
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5958464
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予約制内覧会開催！
10月19日(土)～10月20日(日) 10:00～16:00
所在地： 神奈川県横浜市中区根岸旭台
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／柏原玲（かしはら れい）
・フリーコール：0120-821-032
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
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│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／柏原玲（かしはら れい）
・フリーコール：0120-821-032
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■和室→洋室変更
■フローリング上張り
■クロス貼替（壁・天井）
■システムキッチン交換
■食洗機新設
■ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
■洗面化粧台交換（タッチレス水栓・照明付）
■トイレ交換（タンクレストイレ）
■給湯器交換
■天井カセットAC交換（LD）
■LEDダウンライト新設
■姿見新設（玄関）
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『コートヒルズ横濱山手 サウス棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【 海眺望のため開放感有！南東向き最上階住戸 】
【 2024年6月内装リフォーム済・78m2超3LDK 】
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┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
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■和室→洋室変更
■フローリング上張り
■クロス貼替（壁・天井）
■システムキッチン交換
■食洗機新設
■ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
■洗面化粧台交換（タッチレス水栓・照明付）
■トイレ交換（タンクレストイレ）
■給湯器交換
■天井カセットAC交換（LD）
■LEDダウンライト新設
■姿見新設（玄関）
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分（約760m）
……………………………………………………………
◇根岸森林公園 徒歩5分（約400m）
根岸旭台公園 徒歩2分（約140m）
……………………………………………………………
◇2006年1月築
……………………………………………………………
◇総戸数107戸（全3棟・棟内56戸）
……………………………………………………………
◇大成建設株式会社施工
……………………………………………………………
◇風致地区・・・
良好な自然的景観の維持が定められている地域
……………………………………………………………
◇充実の共用部
【屋上庭園・ドッグラン】
屋上庭園（サウス棟・ウエスト棟）
・・・横浜の眺望や夜景が楽しめます
ドッグラン（イースト棟屋上）
【シアタールーム】
100インチ大画面スクリーンで迫力ある映像
【キッズスペース】
情報交換の場としても活躍します
【コミュニケーションルーム】
様々な用途にご利用いただけます
【防災倉庫】
災害等万が一の事態に備え、非常食やヘルメット
などを用意しています
【自動販売機コーナー】
24時間利用可能！軽食や飲料を販売しています
【トランクルーム】
お部屋以外にも収納スペースがあります
（数の制限があります）
【宅配ボックス】
不在時にも荷物の受取・預入ができます
……………………………………………………………
◇ペット飼育可（小型犬1匹または猫2匹・細則有）
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇高台最上階の好立地・南東向き
⇒海を望む眺望・陽当たり・通風が良好です
……………………………………………………………
◇吹き抜け・専用ポーチ付
⇒開放感を感じることができます♪
共用部と専有部の距離が保てるため
プライバシー性にも優れています
……………………………………………………………
◇スロップシンク付広々バルコニー
⇒奥行2m（壁芯）のゆったりバルコニー
スロップシンク付のためお掃除・お洗濯、
家庭菜園も手軽に楽しめます
……………………………………………………………
◇78.48m2・3LDK
⇒LDと接する洋室は引き戸で仕切られており
開けるとより広々感じることができます
……………………………………………………………
◇各居室に収納有
⇒各洋室だけでなく、リビングダイニングにも！
約7帖の主寝室にはウォークインクローゼット有
……………………………………………………………
◇充実の設備
⇒床暖房（LD）、浴室換気乾燥機
寒い冬や梅雨のお洗濯も快適に♪
その他にも・・・
食洗機付システムキッチン
タッチレス水栓付洗面化粧台
……………………………………………………………
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【交通】
◇JR根岸線「根岸」駅・・徒歩10分（約760m）
◇「不動坂上」バス停・・徒歩3分（約200m）
【教育】
◇横浜市立根岸小学校・・徒歩4分（約320m）
◇横浜市立根岸中学校・・徒歩9分（約720m）
◇根岸幼稚園・・・・・・徒歩5分（約370m）
【公園】
◇根岸森林公園・・・・・徒歩5分（約400m）
◇根岸旭台公園・・・・・徒歩2分（約140m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
この度は『コートヒルズ横濱山手 サウス棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 海眺望のため開放感有！南東向き最上階住戸 】
【 2024年6月内装リフォーム済・78m2超3LDK 】
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┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
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■和室→洋室変更
■フローリング上張り
■クロス貼替（壁・天井）
■システムキッチン交換
■食洗機新設
■ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
■洗面化粧台交換（タッチレス水栓・照明付）
■トイレ交換（タンクレストイレ）
■給湯器交換
■天井カセットAC交換（LD）
■LEDダウンライト新設
■姿見新設（玄関）
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分（約760m）
……………………………………………………………
◇根岸森林公園 徒歩5分（約400m）
根岸旭台公園 徒歩2分（約140m）
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◇2006年1月築
……………………………………………………………
◇総戸数107戸（全3棟・棟内56戸）
……………………………………………………………
◇大成建設株式会社施工
……………………………………………………………
◇風致地区・・・
良好な自然的景観の維持が定められている地域
……………………………………………………………
◇充実の共用部
【屋上庭園・ドッグラン】
屋上庭園（サウス棟・ウエスト棟）
・・・横浜の眺望や夜景が楽しめます
ドッグラン（イースト棟屋上）
【シアタールーム】
100インチ大画面スクリーンで迫力ある映像
【キッズスペース】
情報交換の場としても活躍します
【コミュニケーションルーム】
様々な用途にご利用いただけます
【防災倉庫】
災害等万が一の事態に備え、非常食やヘルメット
などを用意しています
【自動販売機コーナー】
24時間利用可能！軽食や飲料を販売しています
【トランクルーム】
お部屋以外にも収納スペースがあります
（数の制限があります）
【宅配ボックス】
不在時にも荷物の受取・預入ができます
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◇ペット飼育可（小型犬1匹または猫2匹・細則有）
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┏┓お部屋について
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◇高台最上階の好立地・南東向き
⇒海を望む眺望・陽当たり・通風が良好です
……………………………………………………………
◇吹き抜け・専用ポーチ付
⇒開放感を感じることができます♪
共用部と専有部の距離が保てるため
プライバシー性にも優れています
……………………………………………………………
◇スロップシンク付広々バルコニー
⇒奥行2m（壁芯）のゆったりバルコニー
スロップシンク付のためお掃除・お洗濯、
家庭菜園も手軽に楽しめます
……………………………………………………………
◇78.48m2・3LDK
⇒LDと接する洋室は引き戸で仕切られており
開けるとより広々感じることができます
……………………………………………………………
◇各居室に収納有
⇒各洋室だけでなく、リビングダイニングにも！
約7帖の主寝室にはウォークインクローゼット有
……………………………………………………………
◇充実の設備
⇒床暖房（LD）、浴室換気乾燥機
寒い冬や梅雨のお洗濯も快適に♪
その他にも・・・
食洗機付システムキッチン
タッチレス水栓付洗面化粧台
……………………………………………………………
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【交通】
◇JR根岸線「根岸」駅・・徒歩10分（約760m）
◇「不動坂上」バス停・・徒歩3分（約200m）
【教育】
◇横浜市立根岸小学校・・徒歩4分（約320m）
◇横浜市立根岸中学校・・徒歩9分（約720m）
◇根岸幼稚園・・・・・・徒歩5分（約370m）
【公園】
◇根岸森林公園・・・・・徒歩5分（約400m）
◇根岸旭台公園・・・・・徒歩2分（約140m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
担当者コメント
横浜支店
柏原 玲 (かしはら れい)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-821-032
■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
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「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
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どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #高台に立地 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5958464 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 根岸旭台 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 根岸線 「根岸」駅 徒歩10分 根岸線 「根岸」駅 バス8分(バス停 不動坂上) 徒歩3分 根岸線 「桜木町」駅 バス29分(バス停 不動坂上) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.48m2(23.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.52m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 56戸／107戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社マイムコミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,900円／月 |
修繕積立金
|
5,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,546.11m2 共有持分（7474／424783）●施工会社／大成建設株式会社 ■駐輪場使用料：無料 |
||
| 更新日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
