中古マンション リノベーション

エンゼルブレッサ三ツ沢上町

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物件番号 R5958475

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◆横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅より徒歩1分
◆3LDK南向きのお部屋◆2024年9月リノベーション完了

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り

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物件番号 R5958475

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横浜支店
営業二課

担当： 羽鳥 魁人 (はとり かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

＜2024年9月完了＞

・水道配管、エアコン配管、電気配線交換
・壁ボード交換
・扉収納建具交換
・床下資材、クロス、フロアタイル交換
・ダウンライト、コンセントパネル効果
・温水式床暖房（床暖房パネル、配管、リモコン交換）
・システムキッチン交換（食洗機、浄水器付）
・多収納カップボード新設（ゴミ箱付）
・洗面化粧台交換（三面鏡（くもり止めコート）、自動水栓付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥、追焚き機能付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器、分電盤、シューズクローク（鏡付）交換
・エアコン新設（約6.8 帖と約5.0帖の洋室）
・防音ガラス交換（LDと約6.0帖の洋室のバルコニー側）
・室内鍵シリンダー交換※お引渡し時

この物件のおすすめポイント


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┗□　エンゼルブレッサ三ツ沢上町
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┌┐アクセス
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　　■横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅　徒歩1分
■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2024年9月リノベーション完了で設備が新しいお部屋

◇防犯性のあるTVモニター付インターフォンかつオートロック有

◇プライバシー性を高めるポーチ有

◇三方角住戸につき日当たり・通風良好

◇LDKを更に広々とお使いいただける引き戸タイプの洋室

◇お料理後の片付けが楽になる食洗機付

◇荷物が多くても安心な全居室収納

◇雨の日でも安心な浴室乾燥機付

◇ペットと一緒に暮らせるお部屋（規約による制限有）

◇24時間利用可能なゴミ置場有

◇「ファミリーマート三ツ沢上町駅前店」まで徒歩1分（約30m）



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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

※注意1：
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

羽鳥 魁人(はとり かいと)

横浜支店

羽鳥 魁人 (はとり かいと)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

神奈川区を徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958475
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 三ツ沢上町  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 76.38m2(23.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.72m2 向き 南
その他面積 ポーチ 6.3m2
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2002年3月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,460円／月 修繕積立金 16,040円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社アゼル●施工会社／株式会社アゼル
※お引渡しは残代金お支払い後となります
※ペット可（規則制限有り）
更新日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

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物件番号 R5958475

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営業二課

羽鳥 魁人(はとり かいと)

担当： 羽鳥 魁人 (はとり かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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