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ザ・パークハウス横浜新子安フロントNEW!

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物件番号 R5958536

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◆京浜東北・根岸線「新子安」駅まで徒歩4分の好立地なマンション
◆南東向き3LDKのお部屋◆総戸数180戸の大規模マンション

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R5958536

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横浜支店
営業二課

担当： 羽鳥 魁人 (はとり かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　ザ・パークハウス横浜新子安フロント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■京浜東北・根岸線「新子安」駅　徒歩4分
　　■京急本線「京急新子安」駅　徒歩4分
　　■JR横浜線「大口」駅　徒歩12分
■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇京浜東北・根岸線「新子安」駅より徒歩4分の好立地さ

◇24時間セキュリティかつモニター付きインターフォン付きで防犯性の高いマンション

◇24時間ゴミ出しが可能なマンション

◇お部屋の空気をいつもきれいに保つ24時間換気システム有り

◇南東向きバルコニーに面しており日の光が入ってきやすいLDK

◇お料理をしながらご家族の様子を見守ることができる対面式キッチン

◇お料理後の片付けが楽になる食洗機、ディスポーザー付き

◇荷物が多くても安心な全居室収納

◇リラックス効果のあるミストサウナをお使いいただけます♪

◇雨の日でも安心な浴室乾燥機付き

◇トイレは冬の日でも温かくお使いいただける温水洗浄便座付き

◇ペットと一緒に暮らせるお部屋（規約による制限有）

◇「そうてつローゼンオルト新子安店」まで徒歩3分(約170m)

◇「セブンイレブン横浜新子安1丁目店」まで徒歩3分(約210m)


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　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

※注意1：
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

羽鳥 魁人(はとり かいと)

横浜支店

羽鳥 魁人 (はとり かいと)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

神奈川区を徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958536
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 新子安1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「新子安」駅 徒歩4分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分
横浜線 「大口」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 77.31m2(23.38坪)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 2022年2月 総戸数 180戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,320円／月 修繕積立金 8,900円／月
その他使用料 町内会費 300円/月、共視聴設備利用料 275円/月、インターネット利用料 1,642円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／7,424.6m2 共有持分（7731／1440190）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社熊谷組
※管理費内訳：全体管理費13,770円/月、住宅一部管理費550円/月
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金6,190円/月、住宅一部修繕積立金2,710円/月
更新日 2024年10月31日 次回更新予定日 2024年11月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5958536

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営業二課

羽鳥 魁人(はとり かいと)

担当： 羽鳥 魁人 (はとり かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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