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☆（株）クレアスライフ旧分譲・44階建てタワーレジデンス ☆フィットネスジム・プール・温泉有り♪
☆41階部分・3LDK＋WIC ☆JR『新宿』駅徒歩圏内 ☆ペット飼育可(細則有)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-288
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物件番号 R6150949
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－ コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
【（株）クレアスライフ旧分譲・44階建てタワーレジデンス】
41階部分 113.00m2 3LDK＋WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■・゜1. 複数路線利用可能な高い交通利便性
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分をはじめ、
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分 、
更には、JR他複数路線利用可能な「新宿」駅を徒歩16分と、
高い交通・生活・商業利便性を誇る立地です。
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■・゜2. 黒川紀章建築都市設計事務所×大林組
ホワイトを基調とした、
シンプルで清麗なフォルムが特徴的な地上44階建てのタワーマンション。
施工には、超高層建築物に数多くの実績を持つ大林組、
設計監理に国際的な実績のある黒川紀章建築都市設計事務所を迎え、
安心と安全という確固たる土台に、迎賓と寛ぎの極みを目指した、
すべてに上質な空間を実現しました。
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■・゜3. セキュリティシステム
防災センターを拠点とする24時間有人管理体制、
セコム提携の24時間セキュリティ、
更には、風除室・エントランスホール・EVホール・住戸玄関の
フォースセキュリティシステムを採用し、安全・安心に配慮しています。
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■・゜4. 充実のサービス／共用施設
・コンシェルジュサービス
・24時間利用可能なゴミ置場
・フィットネス・マシンジム
・サウナ室
・ラウンジ
・屋内プール／ゲストルーム
・温泉浴室
・楽器演奏室
※1.施設の稼働・内容は変更となる場合があります。
※2.施設の利用に際しては、別途使用料が発生する場合があります。
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┏┓ 専有部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積113.00m2
●バルコニー面積30.31m2
●約26.5帖のLDK
●全居室収納有り
●44階建て41階部分
●ウォークインクローゼット付き
●追い焚き機能
●モニター付きオートロック
●シャワー付き洗面化粧台
●温水洗浄便座
●24時間換気システム
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
■都営大江戸線『都庁前』駅 徒歩9分
■東京丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩11分
■JR『新宿』駅 徒歩17分
ビッグターミナル『新宿』へのアクセスが良く
通勤、通学、休日の移動に便利な好立地です。
┏┓ 【Life Information】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー・コンビニ・その他>
・マルエツプチ 西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約240m)
・イオンフードスタイル 西新宿店・・・徒歩6分(約410m)
・ファミリーマート 新宿アイタウン店・徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン 西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約150m)
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・・徒歩3分(約230m)
<教育機関>
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約130m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
<公園>
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約180m)
<病院>
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
<バス停>
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
興津 快 (おきつ かい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業2課
氏 名：興津 快（おきつ かい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6150949 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
113m2(34.18坪) | ||
| バルコニー面積 | 30.31m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造44階地下4階建て | 所在階 | 41階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 612戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 日本マンション管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,000円／月 |
修繕積立金
|
28,800円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,696円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 40,000円～50,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社黒川紀章建築都市設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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