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2024年3月室内リフォーム完成済み × 京王線「初台」駅徒歩2分の好立地！
3階部分・南西向き・2LDK ペット飼育可(細則有)
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6150982
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、久住です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-1064-4437
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全フローリング張替
■全クロス張替
■玄関床張替
■建具交換
■洗濯用防水パン交換
（2024年3月18日完成)
この物件のおすすめポイント
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《 ナビウスオペラ通り 》
～京王線「初台」駅徒歩2分～
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☆空室のためすぐにご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆京王線『 初台 』駅 徒歩2分
☆東京メトロ大江戸線『 西新宿五丁目 』駅 徒歩14分
┏┓ ポイント
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☆京王線『 初台 』駅徒歩2分の好立地！
☆2024年3月室内リフォーム完成！
新生活を新規設備で迎えることができます
☆3階部分・南西向き・2LDK
☆LDKと洋室5.4帖の間の扉を開放すると約16.8帖の広々空間へ
☆収納充実
☆ペット飼育可(細則有)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 約70m 徒歩1分
☆ファミリーマート 初台駅北口店 約110m 徒歩2分
☆まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 約220m 徒歩3分
☆渋谷区立幡代小学校 約360m 徒歩5分
☆渋谷本町学園中学校 約460m 徒歩6分
☆新国立劇場 約100m 徒歩2分
☆東京オペラシティ 約230m 徒歩3分
☆渋谷区初台出張所 約310m 徒歩4分
☆代々木警察署 約310m 徒歩4分
☆本町さくら公園 約430m 徒歩6分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
本店営業部
久住 直人 (くすみ なおと)
この度はご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-981-821
●担当：久住（くすみ）直通 ： 080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール ： n-kusumi@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,598万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6150982 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52m2(15.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.01m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,480円／月 |
修繕積立金
|
15,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／602m2 共有持分（5200／186813）●分譲時会社／旭化成工業株式会社●施工会社／小田急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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