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★24時間有人管理★3駅3路線利用可★パーティールーム等共用施設あり
★リフォーム履歴あり（2023年6月）★ペット飼育可（細則有り）
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-821
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物件番号 R6151018
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この物件のおすすめポイント
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It’s東京フォーサイトスクエア（4階）
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総武・中央線『大久保』駅 徒歩8分
■大江戸線『東中野』駅 徒歩10分
■丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩14分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数304戸の大規模マンション
■専有面積78.42m2、3LDK
■24時間有人管理
■ペット飼育可（細則有り）
■2001年2月築
■パーティールーム、ピアノラウンジ、カウンターバーコーナー、ワークルーム等
共用施設充実（一部有償利用）
┏┓リフォーム履歴内容（2023年6月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■洗面ボウル新規交換
■ビルトインコンロ新規交換
■ディスポーザー新規交換
■クロス一部張替 他
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・Olympic北新宿店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
・ローソン北新宿1丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約3分
・スギ薬局北新宿3丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約7分
・認定こども園区立柏木子ども園幼児園舎・・・・・・・徒歩約4分
・柏木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分
・西新宿中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分
・大智学園高校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
・北新宿三郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
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住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
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会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
物件の検討中リストや保存した検索条件を
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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■総武・中央線『大久保』駅 徒歩8分
■大江戸線『東中野』駅 徒歩10分
■丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩14分
┏┓物件概要
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■総戸数304戸の大規模マンション
■専有面積78.42m2、3LDK
■24時間有人管理
■ペット飼育可（細則有り）
■2001年2月築
■パーティールーム、ピアノラウンジ、カウンターバーコーナー、ワークルーム等
共用施設充実（一部有償利用）
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■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■洗面ボウル新規交換
■ビルトインコンロ新規交換
■ディスポーザー新規交換
■クロス一部張替 他
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・Olympic北新宿店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
・ローソン北新宿1丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約3分
・スギ薬局北新宿3丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約7分
・認定こども園区立柏木子ども園幼児園舎・・・・・・・徒歩約4分
・柏木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分
・西新宿中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分
・大智学園高校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
・北新宿三郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分
┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
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下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
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それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
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【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
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【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
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オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
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【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
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【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
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納税額および申告関連費用など納税に
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
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パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
深野 結以 (ふかの ゆい)
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※本物件の担当者は【深野 結以】（ふかの ゆい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4473
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-fukano@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151018 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.42m2(23.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 304戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,430円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月、オーナーズクラブ会費 500円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 23,100円～27,500円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年8月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社・トータルハウジング●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション・清水建設株式会社 専有面積にトランクルーム0.58m2が含まれております。 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て新宿区戸山3丁目新築戸建 2号棟 1億 498万円 「西早稲田」駅 徒歩5分 2LDK / 土地 62.01m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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東京都新宿区マンション売却・査定
