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オリエンタル千駄ヶ谷

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物件番号 R6151397

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■JR山手線「代々木」駅徒歩4分！3路線利用可能の好立地！
■2部屋一括販売(販売価格、想定利回りは2部屋合算の金額です)　■別々での売買も相談可

間取り図

間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151397

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

リフォーム履歴有(2017年12月実施)
■202号室
　天井塗装、壁クロス張替、床タイルカーペット張替、照明交換
　冷蔵庫設置、エアコン新規取り換え(天井カセット式)
　換気扇交換、トイレ内換気扇交換
■203号室
　天井塗装、壁クロス張替、床タイルカーペット張替、照明交換
　冷蔵庫設置、エアコン新規取り換え(家庭用)
　換気扇交換、トイレ内換気扇交換、トイレにウォシュレット設置

この物件のおすすめポイント

……………………・・……………………
　　　　オリエンタル千駄ヶ谷　
……………………・・……………………

■アクセス
　JR山手線　　「代々木」駅　徒歩4分
　都営大江戸線「代々木」駅　徒歩5分
　東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩5分　
　
■専有面積　
　202：32.72m2(9.89坪)　203：23.41m2(7.08坪)

■バルコニー面積　
　202：2.18m2　203：2.43m2

■管理費
　202：13,476円/月　203：9,449円/月

■修繕積立金
　202：18,167円/月　203：12,738円/月

■エレベーター有



┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

本店営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【深野　結以】（ふかの　ゆい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4473

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-fukano@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,950万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151397
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「代々木」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩5分
間取り 1R
専有面積 32.72m2(9.89坪)
バルコニー面積 2.18m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1983年7月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,476円／月 修繕積立金 18,167円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／158.35m2●分譲時会社／オリエンタル建物株式会社●施工会社／株式会社吉原組
※2部屋一括販売です。上記販売価格、想定利回りは2部屋合算の金額です。
※上記の専有面積、バルコニー面積、管理費、修繕積立金は202号室です。
※203号室：専有面積：23.41m2　バルコニー面積：2.43m2　管理費：9,449円/月　修繕積立金：12,738円/月
※2024年9月賃借人退去予定
※自己利用可
※2部屋別々での売買も相談可
更新日 2024年9月19日 次回更新予定日 2024年10月3日

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物件番号 R6151397

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本店営業部
営業一課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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