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西新宿ビューハイツNEW!

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物件番号 R6151533

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◇新規リフォーム2024年12月6日完了予定　◇都市と自然が共生する西新宿エリア
◇新宿中央公園も徒歩圏内！　◇担当：野村(080-9975-8466)

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151533

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本店営業部
営業一課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓　【リフォーム】　～Reform～(2024年12月6日内装完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄機付)
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・フローリング/フロアタイル新規貼替
・壁/天井クロス新規交換
・建具/玄関収納/収納棚新規交換
・マルチエアコン取付(3基)
・照明器具取付
・スイッチ/コンセント
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 － 西新宿ビューハイツ －
　　　　　　　　　　
　　　　【総戸数47戸・14階建 都市と自然が共生する西新宿エリア】

　　　　　　　3階部分・南西向き　56.24m2　2LDK

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1982年3月築
■施工：大成プレハブ株式会社
■管理：大成有楽不動産株式会社
■総戸数：47戸


・・・・・・専有部・・・・・・・
■3階部分・南西向き　
■専有面積：56.242m2(約17.01坪)
　バルコニー面積：2.94m2(約1.90坪)

■間取り：3LDK
　LDK12.5帖・洋室(1)6.0帖・洋室(2)4.6帖


┏┓　【リフォーム】　～Reform～(2024年12月6日内装完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄機付)
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・フローリング/フロアタイル新規貼替
・壁/天井クロス新規交換
・建具/玄関収納/収納棚新規交換
・マルチエアコン取付(3基)
・照明器具取付
・スイッチ/コンセント
・ハウスクリーニング

┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能な好立地
　■京王新線『初台』駅　徒歩9分
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩8分
　■JR山手線『新宿』駅　徒歩21分
　

<スーパー・コンビニ・その他>
・セブンイレブン　西新宿4丁目店・・・・徒歩2分(約130m)
・リコス　渋谷本町3丁目店・・・・徒歩2分(約140m)
・東京オペラシティ・・・・徒歩4分(約300m)

・新宿中央公園・・・・・・徒歩8分(約600m)

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

本店営業部

野村 一真 (のむら かずま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、【西新宿ビューハイツ】をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件の担当者は　野村　一真　（のむら　かずま）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151533
所在地 東京都新宿区 西新宿4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「初台」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
山手線 「新宿」駅 徒歩21分
間取り 2LDK
専有面積 56.24m2(17.01坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.94m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 3階
築年月 1982年3月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,500円／月 修繕積立金 14,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成プレハブ株式会社
更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日

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営業一課

野村 一真(のむら かずま)

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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