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コンシェリア西新宿TOWER’SWESTNEW!

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物件番号 R6151974

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☆44階建てタワーレジデンス　☆フィットネスジム・プール・温泉有り

間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151974

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 － コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　【総戸数612戸・44階建てタワーレジデンス】

　　　　　　　　
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┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年1月築
■分譲：合同会社クレアスアセット
■施工：株式会社大林組
■設計：黒川紀章建築都市設計事務所
■総戸数：612戸

・・・・・・共有部・・・・・・・
■共用施設
●ゲストルーム
●フィットネスジム
●プール(屋内)
●浴室(温泉)
●和室
●楽器演奏室
※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
　有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。
※駐車場、駐輪場共に有料となります。

■Security(セキュリティ)
●セコム提携24時間セキュリティシステム
●24時間有人体制の防災センター

●トリプルオートロックシステム
　風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
　トリプルオートロックシステムです。
　ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。

●電動シャッターゲート(専用リモコン付)
　駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
　シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
　車から降りることなく、操作可能です。




┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩5分
　■都営大江戸線『都庁前』駅　徒歩7分
　■東京丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩11分
　■JR『新宿』駅　徒歩19分

～都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より～
　●六本木駅へ約14分　●青山一丁目駅へ約11分　

～東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より～
　●赤坂見附駅へ約13分　●銀座駅へ約19分

～JR「新宿」駅より～
　●渋谷駅へ約5分　●東京駅へ約13分

<スーパー・コンビニ・その他>
・マルエツプチ　西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約240m)
・イオンフードスタイル　西新宿店・・・徒歩6分(約410m)
・ファミリーマート　新宿アイタウン店・徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン　西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約150m)
・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・・徒歩3分(約230m)
<教育機関>
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約130m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
<公園>
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約180m)
<病院>
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
<バス停>
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

本店営業部

野村 一真 (のむら かずま)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業部営業一課　野村　一真（のむら　かずま）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：野村（のむら）
　　　　直通：080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）
メール：k4-nomura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151974
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩11分
山手線 「新宿」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
専有面積 59.93m2(18.12坪)
バルコニー面積 9.54m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造44階地下4階建て 所在階 35階
築年月 2008年11月 総戸数 612戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本マンション管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,800円／月 修繕積立金 15,300円／月
その他使用料 インターネット利用料 1,700円/月、町会費 100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／合同会社クレアスアセット●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社黒川紀章建築都市設計事務所
※アルコーブ面積：0.91m2
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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物件番号 R6151974

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野村 一真(のむら かずま)

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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