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物件番号 R6151999

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■2019年築　野村不動産旧分譲マンションの『 プラウド 』シリーズ
■北東向き角住戸■2025年4月新規リフォーム実施済み

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151999

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆2025年4月新規リフォーム実施済み
　・(全居室クロス張替え、洗面トイレCF張替え)

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　≪ プラウド渋谷本町 ≫　
　　　　　　　　－ PROUD SHIBUYAHONMACHI －

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

～　2019年(令和1年)12月築、野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ　～
　　新宿中央公園、代々木公園も身近に、緑を感じられる立地に誕生。

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アクセス
--------------------------------------------------
◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
◆京王線「初台」駅 徒歩9分

新宿駅も徒歩圏にある他、山手通りを起点としてバスも便利。
渋谷方面へのアクセスも快適です。
新宿西口エリアの再開発、渋谷エリアの再開発と、
開発著しいエリアが至近にあり、将来性も楽しみな立地です。

本マンションの特徴
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◆2019年12月築、野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ
◆野村不動産パートナーズ(株)による管理
◆ホテルライクな内廊下設計
◆総戸数100戸の大規模レジデンス
◆TVモニター付オートロック
◆株式会社鴻池組 施工
◆株式会社鴻池組 一級建築士事務所 設計
◆シャッターゲート付駐車場
◆建物内駐輪場
◆ペット飼育可(飼育細則有)
◆周辺にはスーパー、コンビニもあり、日々の生活も安心の日常
◆共用部のラウンジはイタリアの家具メーカー「カッシーナ」がデザイン

お部屋の特徴
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◆北東向き角住戸のため、日当たり通風良好
◆専有面積2LDK×専有面積55.7m2
◆12.65m2のゆとりあるバルコニー
◆全居室収納があるため収納充実
◆ビルトインエアコン（リビング）
◆床暖房（リビング）
◆LD・洋室の最高天井高は開放感ある約2,600mm
◆キッチンにはディスポーザー、浄水器、食洗機付き
◆浴室サイズはゆとりのある1317タイプ
◆複層ガラスを採用 断熱効果に優れ、結露を起こしにくくする効果
◆充実の室内設備（浴室乾燥機・追い焚き機能・24時間換気システム等）
◆2025年4月新規リフォーム実施済み
　・(全居室クロス張替え、洗面トイレCF張替え)

周辺環境
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◆複合文化施設「オペラシティ」・・・・約420m（徒歩6分）
　成城石井、Can★Do、くまざわ書店、トモズ
　レストラン各店、クリニック等入店
◆スーパーマーケットリコス渋谷本町3丁目店 ・・・約50m（徒歩1分）
◆フレスコガベンタダイヤ店 ・・・・・約480m（徒歩6分）
◆サミット渋谷本町店・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◆オリンピック中野弥生店・・・・・・約930m（徒歩12分）
◆京王百貨店新宿店・・・・・・・・・約1520m（徒歩20分）
◆新宿タカシマヤ・・・・・・・・・・約1860m（徒歩24分）
◆清水橋交番・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◆本町公園・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分)
◆新宿中央公園・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
◆東京都庁・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
◆渋谷本町こども園・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◆バス停「関東国際高校」・・・・・・約50m（徒歩1分）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　 現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151999
所在地 東京都渋谷区 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
京王線 「初台」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 55.7m2(16.84坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.65m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2019年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,100円／月 修繕積立金 8,200円／月
その他使用料 トランクルーム使用料 1,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社鴻池組
更新日 2025年5月10日 次回更新予定日 2025年5月24日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6151999

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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