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コスモ和泉多摩川
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★戸建て感覚で住むことができる専用庭と敷地内専用駐車場付きのマンション
★ウォークインクローゼットはワークスぺース等、自由自在に使える空間となっています
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748199
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
≪ 2024年10月末リフォーム完了済 ≫
●キッチン交換
●浴室交換
●トイレ交換
●洗面台交換
●床フローリング上貼
●クロス・CF貼替
●建具交換
●玄関収納交換
●カーテンレール交換
●照明器具交換（一部居室は配線のみ）
●分電盤交換
●エアコン1台新設
●スイッチ・コンセント交換
●浴室乾燥機新設
●バルコニー側3面窓インプラス新設
●温水洗浄便座新設
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ コスモ和泉多摩川 ≫
-☆ 2024年10月末リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩22分
南武線 「登戸」駅 徒歩22分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆6階地下1階建て／1階部分
◆専有面積／68.01m2
◆間取り／3LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／10.4m2（南西向き）
◆専用庭面積／11.0m2
◇駐輪場：平置き1台無料、2台目～200円/月額、ラック1台目～300円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと和泉多摩川駅東店・・・約449 m（徒歩6分）
◆sanwa狛江店・・・約512 m（徒歩7分）
◆業務スーパー喜多見店・・・約1.6 km（徒歩21分）
≪コンビニ≫
◆ ミニストップ和泉多摩川駅前店・・・約241 m（徒歩4分）
◆セブンイレブン狛江駅南店・・・約468 m（徒歩6分）
≪公園≫
◆和泉多摩川児童遊園・・・約481 m（徒歩7分）
◆ぽかぽか広場・・・約548 m（徒歩7分）
◆清水川公園・・・約616 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆小田急バス/東和泉二丁目・・・約47 m（徒歩1分）
≪教育施設≫
◆狛江ちとせ保育園・・・約177 m（徒歩3分）
◆ぎんきょう保育園・・・約237 m（徒歩3分）
◆虹のひかり保育園・・・約402 m（徒歩6分）
◆狛江第三小学校・・・約816 m（徒歩11分）
◆狛江第二中学校・・・約589 m（徒歩8分）
≪その他≫
◆ココカラファイン狛江店・・・約618 m（徒歩8分）
◆ダイソー小田急マルシェ狛江店・・・約581 m（徒歩8分）
◆和泉多摩川駅前郵便局・・・約307 m（徒歩4分）
◆Big-A川崎宿河原店・・・約2.7 km（徒歩34分）
◆ホームセンターユニディ狛江店・・・約2.4 km（徒歩31分）
◆ノジマ小田急OX狛江店・・・約737 m（徒歩10分）
◆ヤマダデンキテックランド狛江店・・・約1.4 km（徒歩18分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ コスモ和泉多摩川 ≫
-☆ 2024年10月末リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩22分
南武線 「登戸」駅 徒歩22分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆6階地下1階建て／1階部分
◆専有面積／68.01m2
◆間取り／3LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／10.4m2（南西向き）
◆専用庭面積／11.0m2
◇駐輪場：平置き1台無料、2台目～200円/月額、ラック1台目～300円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと和泉多摩川駅東店・・・約449 m（徒歩6分）
◆sanwa狛江店・・・約512 m（徒歩7分）
◆業務スーパー喜多見店・・・約1.6 km（徒歩21分）
≪コンビニ≫
◆ ミニストップ和泉多摩川駅前店・・・約241 m（徒歩4分）
◆セブンイレブン狛江駅南店・・・約468 m（徒歩6分）
≪公園≫
◆和泉多摩川児童遊園・・・約481 m（徒歩7分）
◆ぽかぽか広場・・・約548 m（徒歩7分）
◆清水川公園・・・約616 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆小田急バス/東和泉二丁目・・・約47 m（徒歩1分）
≪教育施設≫
◆狛江ちとせ保育園・・・約177 m（徒歩3分）
◆ぎんきょう保育園・・・約237 m（徒歩3分）
◆虹のひかり保育園・・・約402 m（徒歩6分）
◆狛江第三小学校・・・約816 m（徒歩11分）
◆狛江第二中学校・・・約589 m（徒歩8分）
≪その他≫
◆ココカラファイン狛江店・・・約618 m（徒歩8分）
◆ダイソー小田急マルシェ狛江店・・・約581 m（徒歩8分）
◆和泉多摩川駅前郵便局・・・約307 m（徒歩4分）
◆Big-A川崎宿河原店・・・約2.7 km（徒歩34分）
◆ホームセンターユニディ狛江店・・・約2.4 km（徒歩31分）
◆ノジマ小田急OX狛江店・・・約737 m（徒歩10分）
◆ヤマダデンキテックランド狛江店・・・約1.4 km（徒歩18分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748199 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 東和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩22分 南武線 「登戸」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.01m2(20.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 11m2／ポーチ 4.9m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年9月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,620円／月 |
修繕積立金
|
23,900円／月 |
| その他使用料 | 専用庭利用料 600円/月、専用駐車場利用料 19,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 19,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／860.15m2 共有持分（6801／144184）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／三平建設株式会社 ●駐輪場：平置き1台無料、2台目～200円/月額、ラック1台目～300円/月額（空き状況等要確認） |
||
| 更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年2月2日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て狛江市岩戸南4丁目 新築一戸建て 5,090万円 「喜多見」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 104.94m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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