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ロアーブル・ガーデン相模原NEW!

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物件番号 R6748397

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9階部分・三方角部屋・陽当たり・眺望良好！
専用ポーチ＆駐車場専用使用権付（使用料不要）

間取り図

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#来客も歓迎の間取り

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物件番号 R6748397

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担当： 永田 叶夢 (ながた かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

【2025年2月終了予定】

■給湯器交換
■システムキッチン（人工大理石TOP/W2550）
・食器洗浄乾燥機・3口コンロ
・浄水器付水栓・レンジフード
■ユニットバス（1317）
・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ付
■洗面化粧台（三面鏡 W900)
・防水パン・洗濯水栓
■温水洗浄便座一体型トイレ
■エアコン先行配管
■レースカーテン取付
■ウォークインクローゼット
■クローゼット新設
■フローリング張替
■クロス貼替
■網戸張替
■玄関収納交換
■可動棚新設
■建具交換・新設
■分電盤交換
■照明器具設置・交換
■玄関人感センサー
■室内クリーニング　等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　《　ロア―ブル・ガーデン相模原　》
　
　　　　　　　　　-☆ 9階部分 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆10階建て／9階部分（角部屋）
◆専有面積／64.0m2
◆間取り／3LDK+WIC
◆バルコニ面積／11.78m2
◆専用ポーチ／3.33m2


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────
■新耐震基準
■エレベーター
■オートロック
■防犯カメラ
■インターネット
■CATV
■給湯器交換
■システムキッチン（人工大理石TOP/W2550）
・食器洗浄乾燥機・3口コンロ
・浄水器付水栓・レンジフード
■ユニットバス（1317）
・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ付
■洗面化粧台（三面鏡 W900)
・防水パン・洗濯水栓
■温水洗浄便座一体型トイレ
■エアコン先行配管
■レースカーテン取付
■ウォークインクローゼット
■クローゼット新設
■フローリング張替
■クロス貼替
■網戸張替
■玄関収納交換
■可動棚新設
■建具交換・新設
■分電盤交換
■照明器具設置・交換
■玄関人感センサー
■室内クリーニング　等



┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
・まいばすけっと相模原駅南店：約230m 徒歩 3分
・イオンフードスタイル相模原店：約580m 徒歩 8分
・オーケー相模原中央店：約640m 徒歩 8分

≪コンビニ≫
・セブンイレブン相模原5丁目店：約140m 徒歩 2分


≪お買い物施設≫
・クリエイトエス・ディー相模原五丁目店：約180m 徒歩 3分


≪病院≫
・社会福祉法人相模更生会総合相模更生病院：約640m 徒歩 8分


≪学区≫
・相模原市立中央小学校：約1100m 徒歩 14分
・相模原市立中央中学校：約1380m 徒歩 18分




◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

永田 叶夢(ながた かのん)

新百合ヶ丘センター

永田 叶夢 (ながた かのん)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8523

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nagata@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6748397
所在地 神奈川県相模原市中央区 相模原5丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 64m2(19.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.78m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.33m2
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2001年3月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,500円／月 修繕積立金 23,910円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

この物件を

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物件番号 R6748397

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新百合ヶ丘センター

永田 叶夢(ながた かのん)

担当： 永田 叶夢 (ながた かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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