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ドレッセタワー新綱島

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物件番号 R6946459

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東急新横浜線『新綱島』駅直結タワーマンション最上階　2駅・2路線利用可能
快適な暮らしをサポートする設備＆仕様　ペット飼育可（規約制限有り）

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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物件番号 R6946459

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担当： 金子 歩夢 (かねこ あゆむ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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ドレッセタワー新綱島　South棟

東急新横浜線『新綱島』駅 徒歩2分
東急東横線　『綱島』駅　 徒歩4分
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●最上階・L字型バルコニーにつき眺望良好！

●ゆったりくつろげる16帖以上のLDK

●会話が弾む対面カウンターキッチン

●キッチン周りがすっきりと片付くパントリー

●LDKに続く洋室の引戸を開けるとリビングスペースとしてお使いいただけます

●ウォークインクローゼット・納戸・トランクルームなど各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●天候や時間に左右されず洗濯可能な浴室暖房乾燥機付

●ペット飼育可（規約制限有り）

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆全居室フローリング
◆24時間換気システム
◆オートバス
◆追焚機能付バス
◆浴室乾燥機
◆温水洗浄便座付トイレ
◆シャワー付洗面化粧台
◆三ツ口コンロ
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆全居室収納
◆ウォークインクローゼット
◆トランクルーム
◆エアコン
◆TVモニター付インターフォン
◆2面バルコニー

※陽当たり・眺望につきましては2024年4月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #トランクルーム #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946459
所在地 神奈川県横浜市港北区 綱島東1丁目  周辺地図を見る
交通 東急新横浜線 「新綱島」駅 徒歩2分
東急東横線 「綱島」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 91.98m2(27.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 31.5m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 29階
築年月 2023年10月 総戸数 252戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 46,910円／月 修繕積立金 11,038円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社
※修繕積立金・管理費は年数により変動します
※バイク置場(月額1,500円)・駐輪場(月額1,000円)は区画により価格が異なります
※別途トランクルームがあります
更新日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月9日

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0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6946459

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日吉センター

金子 歩夢(かねこ あゆむ)

担当： 金子 歩夢 (かねこ あゆむ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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