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ルイシャトレ新川崎パークサイドNEW!

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物件番号 R6946719

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4階南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好＆開放的な眺望
ペット飼育可（規約制限有り）3駅7路線利用可能の立地

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間取り図

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0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6946719

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

□クロス貼替
□フローリング貼替
□建具交換
□下足入れ交換
□キッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□フロアタイル貼替(玄関・トイレ・洗面室)
～　2025年4月リフォーム完了　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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ルイシャトレ新川崎パークサイド
【リフォーム物件】

JR横須賀線・湘南新宿ライン『新川崎』駅徒歩13分
JR南武線『鹿島田』駅徒歩18分
東急東横線・目黒線・新横浜線
横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉』駅バス16分
「夢見ヶ崎動物公園前」停徒歩2分
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●4階南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！

●約12帖のLDKは縦長のため家具の配置がしやすく、奥行を感じられます

●ダイニングスペースを広く確保できる壁付けキッチン
　リビングに調理の匂いが入りにくい独立型

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●約6帖の居室はリビングとの続き間としても使用可能

●ペット飼育可（規約制限有り）

※日当り・眺望につきましては気象条件により異なります。
　また、2025年2月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません。
※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946719
所在地 神奈川県川崎市幸区 南加瀬1丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「新川崎」駅 徒歩13分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩18分
東急東横線 「日吉」駅 バス16分(バス停 夢見ヶ崎動物公園前) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 66.32m2(20.06坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.8m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1998年8月 総戸数 92戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,010円／月 修繕積立金 11,940円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ニチモ株式会社●施工会社／株式会社淺沼組
※駐輪場：月額100～200円
※バイク置場月額：1,500円
更新日 2025年2月4日 次回更新予定日 2025年2月18日

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0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6946719

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日吉センター

藤林 海里(ふじばやし かいり)

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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