投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンクタス横浜南の丘
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3,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 杉田6丁目
- 専有面積 75.83m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 京急本線 「杉田」 駅 徒歩12分
- 築年月 2001年12月
- 向き 南西
お問合せ
★南西向きで陽当たり良好 ★テラス・専用庭付き住戸 ★ペット飼育可（規約制限有り）
2024年2月室内リフォーム完了！是非、一度室内をご覧になってください。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7149010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-626-287 (通話料無料）
担当：牧田
携帯：080-9584-4495
※ご見学時間に関して、他のお客様との時間調整
担当スケジュール等により、ご希望に添えない
場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
リフォーム内容
2024年2月リフォーム完了
・全室フローリング貼替
・全室クロス張替
・全居室建具交換
・下足入れ交換
・システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
・ガス給湯器交換
・浴室交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・ウォシュレット一体型トイレ交換
・洗濯防水パン、洗濯用水栓交換
・照明交換、ダウンライト設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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サンクタス横浜南の丘
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
京急本線「杉田駅」徒歩12分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
★3LDK 南西向き 専用庭付き★
■広さ：75.83m2の3LDK
■2023年2月内装リフォーム完了のキレイなお部屋です！
（リフォーム内容は別途記載）
■鉄筋コンクリート造8階建の5階部分
■テラス、専用庭付き住戸（使用料無し）
■戸建て感覚の専用ポーチ付き
■LDKは約15.7帖
■キッチンより洗面室に出入りができます
■浄水器・食洗機付きのキッチン
■追焚機能、換気乾燥機付きの浴室
■ウォシュレット一体型トイレ
■お部屋は洋室約7.0帖・約5.8帖・約5.0帖
～各居室に収納があります～
■洋室約7.0帖にウォークインクローゼットがあります
■ペット飼育可（規約制限有り）
■共用施設多数の大規模マンションです
■管理体制良好です
★ライフインフォメーション★
・ユーコープ杉田店 約460m
・横浜市立梅林小学校 約580m
・ハックドラッグ杉田3丁目店 約780m
・セブンイレブン横浜杉田3丁目店 約830m
・ファミリーマート金沢富岡店 約920m
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
担当者コメント
金沢文庫センター
牧田 直哉 (まきた なおや)
【牧田 直哉（まきた なおや）】まで
お問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-626-287
●本物件の担当者直通 ：080-9584‐4495
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： n-makita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7149010 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 杉田6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「杉田」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.83m2(22.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 10.92m2／テラス 23.11m2／ポーチ 10.25m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 107戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円／月 |
修繕積立金
|
20,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オリックスリアルエステート(株)●施工会社／(株)錢高組 専有面積のほかにアルコーブ面積3.95m2あり。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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