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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト F棟NEW!

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物件番号 R7348096

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東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分×2013年築×ドレッセシリーズ／約73.54m2の広々とした2SLDK住戸です♪
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『鈴木(純)』までご相談ください！

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R7348096

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担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　
■■　　　
　 　　 　ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト

　 　　 ～　旧東京急行電鉄(株) 旧分譲物件　～

────────────────────────■◆■

＿Access＿＿＿＿＿


■東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分

　駅前には【フレル鷺沼】があり、
　スーパーやドラッグストア、各種専門店など
　生活便利施設が揃っています



＿Mantion＿＿＿＿＿

◇平成25年10月築

◇東京急行電鉄 (株)分譲/東急建設(株)施工

◇総戸数389戸のビックコミュニティ

◇ペット暮らせるマンション(飼育細則あり)

◇敷地内には多彩な植栽あり/センターガーデン



＿Room＿＿＿＿＿

◇バルコニーに沿うワイドタイプのLD

◇ウォークインクローゼット

◇食器洗い乾燥機付きで家事の負担軽減

◇浴室1418サイズ

◇浴室換気乾燥機付き

◇床暖房（LD部分のみ）

◇複層ガラス採用により冷暖房効率up！


＿Structure & Security＿＿＿＿＿

◇遮音性やメンテナンスに配慮した2重床・2重天井構造

◇開放感を生み出すアウトフレーム&ハイサッシ

◇住宅性能評価取得マンション

◇防災備蓄倉庫・防災プログラム完備

◇安心を追求したセキュリティシステム
　1.全戸に防犯マグネットセンサーを設置
　2.「24時間365日」 オンラインセキュリティシステム
　3.共用スペースに多数の監視カメラ
　4.カラーモニター付インターホン
　5.ダブルオートロックシステム


＿LifeInformation＿＿＿

■教育施設
・たつのこのはら保育園　…　徒歩4分　(約260m)
・市立鷺沼小学校（通学校）　…　徒歩12分　(約960m)
・市立有馬中学校（通学校）　…　徒歩25分　(約1980m)

□商業施設
・フィットケアデポ東名川崎店　…　徒歩6分　(約470m)
・フレルさぎ沼　…　徒歩10分　(約800m)
・たまプラーザテラス　…　徒歩17分　(約1360m)

■スポーツ・レジャー・公共施設
・アスリエ鷺沼　…　徒歩7分　(約520m)
・鷺沼行政サービスコーナー　…　徒歩9分　(約670m)
・フロンタウンさぎぬま　…　徒歩11分　(約810m)
・メガロス鷺沼　…　徒歩15分　(約1180m)
・川崎市宮前スポーツセンター　…　徒歩16分　(約1250m)
・川崎市宮前区役所　…　徒歩17分　(約1310m)

□金融施設
・三菱東京UFJ銀行鷺沼支店　…　徒歩9分　(約710m)
・横浜銀行鷺沼支店　…　徒歩10分　(約750m)

■医療機関
・原クリニック　…　徒歩1分　(約40m)
・さぎぬまメディカルモール　…　徒歩7分　(約560m)
・さぎぬまメディカルモール2　…　徒歩8分　(約600m)

□公園・文化施設
・鷺沼北公園　…　徒歩2分　(約100m)
・鷺沼つつじ公園　…　徒歩5分　(約400m)
・犬蔵2丁目丘の上公園　…　徒歩6分　(約470m)

※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
※上記内容は分譲時パンフレットより一部抜粋しています。


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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

鈴木 純一郎(すずき じゅんいちろう)

たまプラーザセンター

鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当 ： 鈴木　純一郎　(すずき　じゅんいちろう)　

フリーコール ： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7348096
所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 73.54m2(22.24坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.13m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2013年10月 総戸数 66戸／389戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円／月 修繕積立金 19,800円／月
その他使用料 防災備蓄費 200円/月、MIL－C使用料 1,650円/月、町会費 200円/月、地震保険料 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東京急行電鉄株式会社●施工会社／東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社●設計会社／株式会社東急設計コンサルタント、東急建設株式会社
※駐車場の現在の空き状況については担当までお問い合わせ下さい。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認下さい。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので予めご承知おき下さい。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年1月26日

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物件番号 R7348096

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鈴木 純一郎(すずき じゅんいちろう)

担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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