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◎リフォーム完成物件 ◎ペット可(細則有) ◎4LDK・104.94m2 ◎約23.8帖のLDK ◎4階・南向きにつき日照良好 ◎和室 ◎採光面の広い横型リビング ◎WIC ◎浄水器 ◎浴室乾燥機
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0120-757-103
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物件番号 R7447307
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2024年11月完了
・キッチン（ガスコンロ・浄水器付きキッチン水栓）
・浴室（シャワー水栓、ミラー）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・フローリング貼（LD、全洋室、廊下）
・フロアタイル貼（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）
・クロス貼（壁、天井）
・和室（畳交換、襖貼替）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
プレセダンヒルズ南大沢
4LDK+WIC 専有面積：104.94m2
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
☆
アクセス☆＜2駅利用可＞
┗━━━━┛
◆京王相模原線「多摩境」駅 徒歩17分
◆京王相模原線「南大沢」駅 バス10分
バス停 「都営住宅西」徒歩4分
☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
◆4階部分・南向きのため、日当り良好
◆ゆとりの専用面積 約104.94m2
◆ゆとりのLDK 約23.8帖
採光面が広く、家具を配置しやすい横型リビング
◆和室あり
◆L字型 キッチン
◆全居室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆主寝室は、約8.0帖
◆2024年11月リフォーム完了
・キッチン（ガスコンロ・浄水器付きキッチン水栓）
・浴室（シャワー水栓、ミラー）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・フローリング貼（LD、全洋室、廊下）
・フロアタイル貼（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）
・クロス貼（壁、天井）
・和室（畳交換、襖貼替）
・ハウスクリーニング
☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
◆システムキッチン
◆浄水器
◆シャワートイレ
◆浴室乾燥機
◆追い炊き機能
◆専用ポーチ
☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
◆CANVAS南大沢・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆FLATTO（コンビニ、CANVAS南大沢内)・約200m(徒歩3分)
◆スーパーアルプス多摩境店・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆ローソン町田小山ヶ丘四丁目店・・・・・約650m(徒歩9分)
◆サンクチュアリ（公園）・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆若葉の丘保育園・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆八王子市立鑓水小学校・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆八王子市立鑓水中学校・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーアルプス多摩境店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
ローソン町田小山ヶ丘四丁目店
現地より約650m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
セリア コピオ多摩境店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447307 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 鑓水2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩17分 京王相模原線 「南大沢」駅 バス11分(バス停 都営住宅西バス停) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
104.94m2(31.74坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.37m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.98m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 198戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
16,790円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ・2024年11月にリフォーム完了済みです。 ・ペット飼育可能（細則有）です。 |
||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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