アーバンヒルズ武蔵小金井
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★35.25m2の専用庭付き1階・南向きの3LDK ★バルコニー横に約2.5帖のサンルーム ★2025年3月にリフォーム完了予定 ★各居室収納 ★武蔵小金井駅・国分寺駅の2駅利用可能
間取り図
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0120-757-103
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R7447316
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
★新規内装リフォームを行っているお部屋です♪
2025年3月にリフォーム完了予定です。
→内装リフォーム概要
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・クロス貼替
・システムキッチン新規交換(食洗器付き)
・ユニットバス新規交換(暖房換気乾燥機付き)
・トイレ新規交換(温水洗浄機能付き)
・洗面台新規交換
・エアコン3基設置
・専有部分の給水管、給湯器、排水管交換
この物件のおすすめポイント
【 アーバンヒルズ武蔵小金井 】
【野村の仲介+PLUS【小金井センター 本杉のお薦め物件!!】
ご内見希望・相談・質問は『本杉』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール:0120-757-103
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 バス 通常時:14分 ラッシュ時:17分
「貫井南町二丁目」停 徒歩2分
◆JR中央線「国分寺」駅 バス 11分
「新町三丁目」停 徒歩6分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専用庭付き1階・南向きの3LDK
★バルコニー横には、約2.5帖のサンルーム
★35.25m2の専用庭は、ガーデニングや家庭菜園にオススメ!
★採光面が広く、家具を配置しやすい約19.3帖の横型リビングダイニング
★リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
★各居室に収納、キッチン床下収納あり
★浴槽は、1,300×1,600サイズ
★主寝室は約6.8帖
★新規内装リフォームを行っているお部屋です♪
2025年3月にリフォーム完了予定です。
→内装リフォーム概要
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・クロス貼替
・システムキッチン新規交換(食洗器付き)
・ユニットバス新規交換(暖房換気乾燥機付き)
・トイレ新規交換(温水洗浄機能付き)
・洗面台新規交換
・エアコン3基設置
・専有部分の給水管、給湯器、排水管交換
┏┓
┗□ 設備・サービス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用部分】
■自動火災報知設備
■共同玄関にオートロック機構設備
■ゴミ置場設置
■油圧式エレベーター1基設置
■共同視聴用テレビアンテナ(VHF、UHF、ラジオFM)設置
■衛星放送受信用パラボラアンテナ設置
■駐車場2台分設置(屋外)
■集合郵便受設置
■掲示板設置
■自転車置場(20台分、2段式、屋根付)設置
┌┐
└■ ~ LIFE INFORMATION ~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
いなげや 小金井貫井南店・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・・・・・・徒歩7分(約541m)
いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1319m)
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店・・・・・徒歩5分(約366m)
ファミリーマート 小金井貫井南町店・・・・・・・徒歩6分(約478m)
ファミリーマート 府中東八通り店・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
サーティワンアイスクリーム 小金井貫井南町店・・徒歩6分(約438m)
サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約565m)
セイムス 浅間町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1147m)
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第四小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分(約954m)※通学指定校
小金井市立南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約671m)※通学指定校
こどもの家保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約465m)
光明第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約507m)
貫井保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約605m)
≪ 周辺施設 ≫
かきの木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約327m)
リーフィア貫井南公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約362m)
貫井南遊歩道公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約421m)
《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介+(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
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クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
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「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール :0120-757-103
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
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小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
野村の仲介+(PLUS) 小金井センター
『本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)』まで
フリーコール :【 0120-757-103 】
本杉携帯:【 080-8172-7325 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #床下収納 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
設備 | #専用庭 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #整備された歩道 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R7447316 | ||
所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス17分(平常時14分) (バス停 貫井南町二丁目バス停) 徒歩2分 中央線 「国分寺」駅 バス11分 徒歩6分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
83.82m2(25.35坪) | ||
バルコニー面積 | 5.89m2 | 向き | 南 |
その他面積 | 専用庭 35.25m2 | ||
構造
![]() |
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | 20戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | ― | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
無 |
管理費
![]() |
21,600円/月 |
修繕積立金
![]() |
12,570円/月 |
その他使用料 | 専用庭使用料 1,060円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年4月 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ・2025年3月リフォーム完了予定です。 ・ペット飼育不可です。・駐車場空き状況は確認中です。 |
||
更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。