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☆世田谷区用賀一丁目アドレスの低層レジデンス ☆約23.99m2の専用庭付住戸
☆専有面積75.6m2×2SLDKの間取り ☆約16.8帖のLDK
間取り図
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0120-504-281
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物件番号 R7544280
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この物件のおすすめポイント
― クラッシィハウス用賀一丁目 ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
┏┓マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アーキサイトメビウス（株）設計の低層レジデンス
■プライバシーに配慮した内廊下設計
プライベートポーチ有
■壁式工法によるシームレスな窓サッシ
■リビングの天井高約2.6m、家具は全てハイドア設計
■約13.7m2のテラス・約23.99m2の専用庭付住戸
南東向きにつき日当り良好です
■LD部分床暖房有
■ウォークインクローゼットや納戸など、
収納豊富な間取
■室内綺麗にお使いです
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート用賀の社店 徒歩3分（約180m）
・オーケー用賀駅前店 徒歩11分（約870m）
・世田谷区立桜町小学校 徒歩2分（約150m）
・世田谷区立深沢中学校 徒歩11分（約860m）
・日体幼稚園 徒歩5分（約330m）
・用賀なのはな幼稚園 徒歩4分（約310m）
…………………………………………………………
注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
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また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
担当させて頂きます桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544280 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
75.6m2(22.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 23.99m2／テラス 13.7m2 | ||
|
構造
|
SRC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,270円／月 |
修繕積立金
|
17,860円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 710円/月、テレビ共視聴料 770円/月、インターネット使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,015.43m2 共有持分（7569／1983391）●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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