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◆野村不動産（株）旧分譲◆空室のため、お気軽にご内覧することが可能です！
◆新規内装リノベーションされています！◆南西・北西の角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好です！
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544299
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日)
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直接のご連絡でも構いません。
西廣携帯 ：080-9975-8453
西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
リフォーム内容
┏┓新規リノベーション内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換◆食洗機付◆浄水器付◆ユニットバス新規交換
◆浴室換気乾燥機付◆洗面化粧台新規交換◆洗濯水栓・防水パン新規交換
◆フローリング・フロアタイル新規貼替◆シャワートイレ新規交換
◆建具・玄関収納等新規交換◆エアコン新規設置(洋室1)
◆給湯器新規交換◆壁・天井クロス新規貼替◆全室照明器具新規設置
◆玄関人感センサースイッチ設置◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『西廣』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━
◆ 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩3分
◆ 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━
◆ 専有面積：71.01m2
◆ 間取り：3LDK
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━
◆ 1997年10月築
◆ RC(鉄筋コンクリート)造8階建て 4階所在
◆ 土地権利：所有権
◆ 総戸数：32戸
◆ 野村不動産（株）旧分譲マンション
◆ リノベーション物件
◆ 南西・北西の角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
◆ 収納量豊富なウォークインクローゼット
◆ 全室フローリング
◆ 2024年5月に大規模修繕工事実施済み
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・オーケー用賀駅前店・・・徒歩3分(約195m)
・FUJI用賀店・・・徒歩3分(約205m)
・セブンイレブン世田谷用賀駅東店・・・徒歩1分(約79m)
・ローソン用賀2丁目店・・・徒歩2分(約133m)
・ココカラファイン薬局用賀東口店・・・徒歩3分(約166m)
・世田谷区立桜町小学校・・・徒歩8分(約612m)
・世田谷区立瀬田中学校・・・徒歩13分(約1,032m)
・JRA馬事公苑・・・徒歩13分(約1,038m)
・フラワーランド(瀬田農業公園)・・・徒歩14分(約1,065m)
・長谷川町子美術館展・・徒歩9分(約678m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
桜新町センター
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします！
(1) お電話で…
◆会社 ：0120-504-281
◆担当者直通：080-9975-8453
(2)メールで…
◆担当者直通メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 駐車場 | #駐輪場 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544299 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩3分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.01m2(21.48坪) | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年10月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,370円／月 |
修繕積立金
|
11,750円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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