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お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544403
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リフォームインフォーメーション（2024年11月下旬完了予定）
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■フローリング全面上張り
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■クロス全面張替
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■システムキッチン新設（タッチレス水栓式）
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■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
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■洗面台交換
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■防水パン交換
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■カップボード新設
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■建具交換
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■トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
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■給湯器交換
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この物件のおすすめポイント
現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『西廣』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫
┏┓交通アクセス
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■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
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■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分
┏┓面積・間取り
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■専有面積：117.51m2
■バルコニー面積：18.14m2
■間取り：3LDK
┏┓仕様・設備
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■建築年月：2008年2月
■RC(鉄筋コンクリート)造地上7階地下1階建て 1階所在
■土地権利：所有権
■総戸数：52戸
■新規フルリノベーション物件(2024年11月下旬完成予定)
■分譲駐車場付き物件！
■ペット飼育可能であり、1階住戸のみ大型犬の飼育も相談可能！（細則有り）
■オートロック有り
■玄関部に大型ポーチ付き
■宅配ボックス有り・24時間ゴミ出し可能
┏┓Life information
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・ローソン 瀬田店・・・徒歩1分(約26m)
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・さくら薬局 上野毛店・・・徒歩2分(約111m)
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・まいばすけっと 上野毛4丁目店・・・徒歩3分(約210m)
…………………………………………………………………
・コープみらい ミニコープ瀬田店・・・徒歩4分(約320m)
…………………………………………………………………
・まいばすけっと 瀬田2丁目店・・・徒歩5分(約379m)
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・セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店・・・徒歩6分(約427m)
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・ファミリーマート 玉川台2丁目店・・・徒歩6分(約432m)
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・世田谷区立瀬田小学校・・・徒歩5分(約348m)
…………………………………………………………………
・世田谷区立瀬田中学校・・・徒歩3分(約179m)
…………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
桜新町センター
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）桜新町センターの
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いいたします！
(1) お電話で…
■会社 ：0120-504-281
■担当者直通：080-9975-8453
(2)メールで…
■担当者直通メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい！
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544403 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩12分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
117.51m2(35.54坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.14m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,600円／月 |
修繕積立金
|
14,100円／月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 2,300円/月、駐車場修繕積立金 3,500円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■駐輪場：空無 月額200～600円（2024年9月20日確認） ■バイク置き場：空無 月額2,000円（2024年9月20日確認） ■駐車場：有り 分譲駐車場になります。 |
||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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