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☆住環境良好な「用賀」アドレス ☆春にはマンション前から桜がご覧いただけます
☆3駅2路線利用可能な立地 ☆南東向き×両面バルコニーの通風良好なお部屋です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544442
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この物件のおすすめポイント
― パーク・ハイム用賀一丁目 ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
■等級大井町線「上野毛」駅 徒歩19分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
┏┓マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物目の前は桜並木、春には綺麗な桜が咲きます
■地上3階建て2階部分
南東・北東向きの両面バルコニーにつき陽当り・通風良好
■専有面積55.08m2×2LDK
■カウンターキッチン（浄水器付きシステムキッチン）
■2024年9月～大規模修繕工事実施中
■緑あふれる静かで過ごしやすい住環境
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 用賀の杜店 徒歩2分（約150m）
・ローソン 用賀二丁目店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン 世田谷用賀2丁目店 徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと 上野毛4丁目店 徒歩5分（約360m）
・ヨークマート 中町店 徒歩6分（約460m）
・世田谷区立桜町小学校 徒歩6分（約440m）
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩8分（約600m）
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544442 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.08m2(16.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.27m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1982年10月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルSA | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 駐輪場空有（500円/月）2024/11/16現在 | ||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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