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2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目
- 専有面積 39.08m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩7分
- 築年月 1969年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544482
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年12月新規リフォーム完成
・システムキッチン交換（3口コンロ・食洗機付き）
・浴室交換（追い焚き機能・マルチリモコン付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・玄関タイル貼替
・キッチンカップボード造作
・エアコン一基設置（ダイニングキッチン部分）
・給湯機交換
・TVモニターインターホン交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 弦巻コーポラス
╋
╋ 新規室内リノベーション実施住戸
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★投資・セカンドルームとしてもお勧め
★全室に窓付きの明るく開放的な空間
★陽当り・眺望・通風良好
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：39.08m2
■間取り：2DK
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3口ガスコンロ付システムキッチン
■各居室クローゼット
■洋室の引き戸を開放して1LDKとしての利用可能
■リビングに収納棚有
■浴室・キッチンに窓付き
■ペット飼育可能（細則有）
■事務所利用可能
┏┓修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2018年 大規模修繕工事（外壁・鉄部塗装・防水）実施
2017年 玄関ドア交換工事実施
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544482 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
39.08m2(11.82坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1969年7月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
制度なし |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／ニチモプレハブ株式会社●エレベーター／なし ※修繕積立金は管理費に含む ※2025年4月分より15,000円（月額）に変更予定 ※事務所利用可能 |
||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
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