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☆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分 ☆野村不動産（株）旧分譲［ヒルズ］シリーズ
☆2024年11月新規室内リノベーション実施住戸 ☆専有面積60.26m2×2LDK＋WIC
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544489
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年11月新規リフォーム完成
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
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～ ヒルズ用賀 TOKYO U CITY ～
2024年11月 新規室内リノベーション実施
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠 携 帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
┏┓
┗□ お部屋の特徴
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■約12.2帖のLDK
キッチンには収納に便利なパントリー付
■洋室一箇所にウォークインクローゼット有
増えがちなお洋服もすっきり収納できます
■地上9階建て3階部分・バルコニー南西向き
バルコニーは約13.06m2ございます
■全居室開口部有
■オートロック×モニター付インターホンの安心セキュリティ
■宅配ボックス有
■ペット飼育可能（体高30CM以下の犬猫2匹以下・他細則有）
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┗□ 交通機関
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〇東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分
〇東急バス「用賀一丁目」停 徒歩1分
玉12 駒沢大学駅前 ～ 高津営業所
渋12 渋谷駅 ～ 二子玉川駅
恵32 恵比寿駅 ～ 用賀駅
等12 等々力操車所 ～ 用賀駅
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┗□ 周辺環境
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〇オーケー用賀駅前店・・・・・徒歩6分（約403m）
〇ローソン用賀二丁目店・・・・徒歩4分（約319m）
〇セブンイレブン世田谷用賀2丁目店
・・・・徒歩5分（351m）
〇カトレア薬局・・・・・・・・徒歩4分（308m）
〇世田谷区立桜町小学校・・・・徒歩6分（約414m）
〇世田谷区立瀬田中学校・・・・徒歩9分（約682m）
〇上野毛四丁目小緑地・・・・・徒歩7分（約520m）
〇用賀出張所・・・・・・・・・徒歩3分（約237m
〇世田谷区立玉川台図書館・・・徒歩5分（約397m）
〇玉川警察署用賀交番・・・・・徒歩7分（約531m）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.物件から駅への距離および施設への距離は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ヒルズ用賀TOKYOU-CITY」を
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、
曽根(そね)と申します。
ヒルズ用賀TOKYOU-CITYは、
「用賀」駅徒歩6分の好立地に位置する
野村不動産旧分譲、「ヒルズシリーズ」のマンションです。
当住戸は2024年11月にリフォームが完了した
大変お奨めのお部屋でございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約566m
徒歩8分 -
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約566m
徒歩8分 -
スーパー
東急ストアフードステーション 用賀店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
オーケー 新用賀店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544489 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス18分(バス停 用賀一丁目) 徒歩1分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 バス10分(バス停 用賀一丁目) 徒歩3分 東急大井町線 「等々力」駅 バス19分(平常時13分) (バス停 用賀一丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
60.26m2(18.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,010円／月 |
修繕積立金
|
16,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／(株)長谷工コーポレーション、新日本製鐵（株）共同企業体 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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