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パール世田谷NEW!
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544508
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
*★:*:。 リノベーション内容 ★.:*:・’
2025年2月完了予定
・キッチン交換
・浴室交換（浴室乾燥機）
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング張替
・建具交換
・照明交換
・給湯機（追焚機能付）交換
・クロス張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
― パール世田谷 ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・南向きにつき、陽当たり良好、開放感があります
・趣味の道具や季節ものの収納に便利！シューズインクローゼット
・高さ調整ができる可動棚で収納力UP！ウォークインクローゼット
・新規内装リノベーション(2025年2月完成）
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急世田谷線 「上町」駅 徒歩13分
■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩19分
■小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩24分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇サミットストア桜店・・・・・・約158m（徒歩2分）
〇セブンイレブン馬事公苑店・・・約60m（徒歩1分）
〇ツルハドラッグ馬事公苑前店・・約384m（徒歩5分）
〇世田谷桜郵便局・・・・・・・・約418m（徒歩6分）
〇世田谷区立松丘小学校・・・・・約843m（徒歩11分）
〇世田谷区立弦巻中学校・・・・・約1500m(徒歩19分）
…………………………………………………………
注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
― パール世田谷 ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・南向きにつき、陽当たり良好、開放感があります
・趣味の道具や季節ものの収納に便利！シューズインクローゼット
・高さ調整ができる可動棚で収納力UP！ウォークインクローゼット
・新規内装リノベーション(2025年2月完成）
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急世田谷線 「上町」駅 徒歩13分
■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩19分
■小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩24分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇サミットストア桜店・・・・・・約158m（徒歩2分）
〇セブンイレブン馬事公苑店・・・約60m（徒歩1分）
〇ツルハドラッグ馬事公苑前店・・約384m（徒歩5分）
〇世田谷桜郵便局・・・・・・・・約418m（徒歩6分）
〇世田谷区立松丘小学校・・・・・約843m（徒歩11分）
〇世田谷区立弦巻中学校・・・・・約1500m(徒歩19分）
…………………………………………………………
注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544508 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩19分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩14分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 1LDK+W | ||
専有面積
|
36.45m2(11.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.05m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1970年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
9,631円／月 |
修繕積立金
|
12,877円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／宝建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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