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☆2025年7月新規リフォーム完成予定 ☆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅より徒歩6分
☆LD一面ガラス張り仕様の住戸 ☆専有面積92.04m2×3LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544602
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
2025年7月新規リフォーム完成予定
・キッチン新規交換
・フローリング貼替
・クロス全室貼替
・トイレ新規交換
・ユニットバス交換
・独立洗面台交換
・洗濯パン交換
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 二子玉川ライズタワー＆
╋ レジデンス タワーウエスト
╋
╋ 2025年7月 新規リフォーム完成予定
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線/大井町線
「二子玉川」駅 徒歩6分
┏┓マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積92.04m2×3LDK×2面バルコニーの角住戸
■約25.8帖のLDKには一部床暖房有
■靴をすっきり収納できる
シューズインクローゼット付
■全居室収納
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス有※別途利用料
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LAWSON+toks二子玉川ライズ店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート ファミマ二子玉川店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン 世田谷玉川店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと 二子玉川店 徒歩4分（約280m）
・成城石井 二子玉川東急フードショー店 徒歩4分（約320m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店 徒歩5分（約340m）
・ゆずき薬局 二子玉川ライズ店 徒歩2分（約140m）
・二子玉川ステーションビル歯科 徒歩4分（約250m）
・ニコこどもクリニック 徒歩2分（約140m）
・世田谷区立二子玉川小学校 徒歩11分（約840m）
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩13分（約990m）
・世田谷区立二子玉川公園 徒歩3分（約220m）
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野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
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クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
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【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544602 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
92.4m2(27.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2010年3月 | 総戸数 | 283戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,800円／月 |
修繕積立金
|
29,960円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円～45,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東京急行電鉄(株)●施工会社／大成建設(株) スケルトンリフォーム中、2025年7月下旬完成予定 |
||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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