投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロローレルコート杉並松庵
-
1億 6,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ルーフバルコニー
- 所在地 東京都杉並区 松庵2丁目
- 専有面積 85.56m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 中央・総武線 「西荻窪」 駅 徒歩10分
- 築年月 2017年10月
- 向き 南
お問合せ
■専有面積85.56m2×最上階三方角部屋住戸×ルーフバルコニー付 ■2017年10月築,近鉄不動産(株)旧分譲
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分 ■現状、『 空室 』
間取り図
物件写真
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746171
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この物件のおすすめポイント
◆ ローレルコート杉並松庵 ◆
最上階×三方角部屋住戸×ルーフバルコニー付き
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
★━━ オススメポイント ━━━━━━━━━━━★
☆85.56m2/3LDK＋ルーフバルコニー
バルコニー面積 「 30.07m2 」
ルーフバルコニー面積 「 26.62m2 」
☆最上階×三方角部屋
☆充実の収納力
・【 各居室に収納あり 】
（7.2帖洋室には「ウォークインクローゼット」）
・水まわりにも物入れあり
（詳細は、間取り図をご覧ください）
☆約4.7帖の奥行のあるキッチン
～ LDを見渡すことのできるカウンターキッチンは、
お子様の様子も確認でき、安心です ～
☆設備充実
・キッチンには【 食器洗浄乾燥機・浄水器 】
・浴室には【 ミストサウナ 】
・室内【 24時間換気システム 】
・LDには【 TES式床暖房 】
★━━ 概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆交通アクセス
JR中央線・総武中央線「 西荻窪 」駅 徒歩10分
京王井の頭線「 三鷹台 」駅 徒歩13分
◆2017年（平成29年）10月築
◆近鉄不動産(株)旧分譲
★━━ ライフインフォーメーション ━━━━━━━★
□マルエツプチ 松庵三丁目店・・・・・約310m（徒歩4分）
□コープみらい ミニコープ松庵店・・・約460m（徒歩6分）
□デイリーヤマザキ 松庵三丁目店・・・約70m（徒歩1分）
□ファミリーマート 塚本西荻南店・・・約560m（徒歩7分）
□杉並区立松庵小学校・・・約280m（徒歩4分）
□杉並区立西宮中学校・・・約1300m（徒歩17分）
□杉並区立青葉公園・・・・・・約270m（徒歩4分）
□杉並区立松庵三丁目公園・・・約310m（徒歩4分）
□クリエイトエスディー 杉並松庵店・・・約130m（徒歩2分）
★━━ 物件のPRポイント ━━━━━━━━━★
～優雅なる時間の、序章となる空間～
視線の先に連なる、潤いある植栽。
規則性をあえて無くしたランダムな外観デザイン。
幾重ものマテリアルを組み合わせたエントランス。
木調の素材をクロスにレイアウトした立体的なエントランスホール。
歩く姿を美しくする、上質な【内廊下空間】
帰り着いた後、優雅な時間ははじまりを告げると、
そのまま、それぞれの私邸まで連鎖していく。
日々、美しき時は刻まれ、積み重なり、美しき人生を刻んでいく。
～光さえも、美しき空間の一部になる～
低層の邸宅地が続く【開放感】あふれる風景が
コーナーサッシの先にパノラマに広がる。
木調の上質なインテリアが空間にぬくもりを添える。
上質であることにこだわり尽くしたマテリアルが美しさを奏でる。
差し込む光と、光が生み出す影までも、この空間の一部であるような
一つの完成された風景のような空間。
会話を弾ませる。食事を楽しむ。パーティーを開く。
思索にふける。ここに刻まれていていてすべてすべての時間が、美しい。
～上質であり、上品であること～
上質であることを追求し、機能的であることを追求し、
開放的であることを追求し、何より、上品であることを追求した空間。
その表情は一つではなく、私邸の中の、どの空間で、どう過ごすかを
多彩に選べる贅。気分次第で思いのままに過ごせる、
スイートルームのような空間が日々になる。
～清楚であることにこだわった、洗練の空間～
機能性が求められる水回り空間にも、妥協することなく
見た目の美しさを追求し、エレガントな空気感を生み出すなど、
すべての居室に美学を注いだ理由。
それは、ここに住む方の上質で優雅な暮らしを、
よりよいカタチで具現化するため、ライフシーンを想像し、
妥協せずこだわり抜いた空間だからこそ、美しい時間が刻まれていく。
キッチンで料理の腕を振るうときも、パウダールームでの支度の時間も、
バスルームでのリラックスタイムも、ここのオーナーにとって
世界で一番寛げる時間であることを想って。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
荻窪センター
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 森屋 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
≪ 森屋携帯：070-1075-8046 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k2-moriya@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746171 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 松庵2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
85.56m2(25.88坪) | ||
| バルコニー面積 | 30.07m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 26.62m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,760円／月 |
修繕積立金
|
15,970円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,296円/月、ルーフバルコニー使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／第一建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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