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中古マンション
リノベーション
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 今川2丁目
- 専有面積 86.8m2
- 所在階 3階/3階建
- 交通 西武新宿線 「井荻」 駅 徒歩15分
- 築年月 2001年9月
- 向き 南
お問合せ
★【生活環境充実】徒歩10分圏内に〈小、中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア〉あり！
★新規内装リフォーム完了済【すぐにご見学可能です！】 ★【広々】LDK約18畳＆浴室1620サイズ
間取り図
物件写真
NoImage
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746687
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◇新規内装リフォーム完了済（2024年11月）
・全室クロス・フローリング張替え
・建具新規交換
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング など
この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
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┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
┏┓ おすすめポイント
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★【生活環境充実】徒歩10分圏内に〈小、中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア〉あり！
★最上階南向き住戸！
★【広々】LDK約18畳＆浴室1620サイズ
★新規内装リフォーム完了済（2024年11月）
・全室クロス・フローリング張替え
・建具新規交換
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング など
┏┓ ライフ・インフォメーション
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☆スーパー☆
○オーケー下井草店：徒歩8分（570m）
〇コープ上井草店：徒歩8分（578m）
☆コンビニ☆
〇ミニストップ上井草店：徒歩4分（263m）
○ローソン杉並今川二丁目店：徒歩5分（366m）
☆ドラッグストア☆
○スギドラッグ上井草店：徒歩5分（369m）
○ユニスマイル薬局 今川店：徒歩6分（428m）
☆幼稚園・保育園☆
○観泉寺幼稚園：徒歩7分（545m）
○杉並井荻雲母保育園：徒歩2分（151m）
☆小学校☆
○杉並区立四宮小学校：徒歩8分（608m）
☆中学校☆
○杉並区立井荻中学校：徒歩2分（133m）
☆その他☆
○杉並今川三郵便局：徒歩6分（462m）
○小林医院：徒歩4分（280m）
○荻窪病院：徒歩6分（448m）
○桃井こどもクリニック：徒歩11分（817m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
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┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
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◇西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
┏┓ おすすめポイント
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★【生活環境充実】徒歩10分圏内に〈小、中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア〉あり！
★最上階南向き住戸！
★【広々】LDK約18畳＆浴室1620サイズ
★新規内装リフォーム完了済（2024年11月）
・全室クロス・フローリング張替え
・建具新規交換
・キッチン新規交換
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・浴室新規交換
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☆スーパー☆
○オーケー下井草店：徒歩8分（570m）
〇コープ上井草店：徒歩8分（578m）
☆コンビニ☆
〇ミニストップ上井草店：徒歩4分（263m）
○ローソン杉並今川二丁目店：徒歩5分（366m）
☆ドラッグストア☆
○スギドラッグ上井草店：徒歩5分（369m）
○ユニスマイル薬局 今川店：徒歩6分（428m）
☆幼稚園・保育園☆
○観泉寺幼稚園：徒歩7分（545m）
○杉並井荻雲母保育園：徒歩2分（151m）
☆小学校☆
○杉並区立四宮小学校：徒歩8分（608m）
☆中学校☆
○杉並区立井荻中学校：徒歩2分（133m）
☆その他☆
○杉並今川三郵便局：徒歩6分（462m）
○小林医院：徒歩4分（280m）
○荻窪病院：徒歩6分（448m）
○桃井こどもクリニック：徒歩11分（817m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 荻窪営業部
担当『嶋内（しまのうち）』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-121-672】こちらにご連絡ください。
担当：嶋内とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ嶋内にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 荻窪営業部
フリーコール：0120-121-672【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
野村不動産ソリューションズ 荻窪営業部
担当『嶋内（しまのうち）』までお気軽にお問い合わせください。
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野村の仲介＋ 荻窪営業部
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746687 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 今川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
86.8m2(26.25坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年9月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,100円／月 |
修繕積立金
|
25,350円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／古久根建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
