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物件番号 R7746716

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★西武新宿線「下井草」駅　徒歩2分　★オートロック×管理人週5日勤務　安心の管理体制
★新規室内リフォーム（2025年2月完成予定）！　★トランクルーム専用使用権あり（無料）

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746716

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

◇新規室内リフォーム（2025年2月完成予定）

■システムキッチン新規交換（食洗機付）
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換（洗濯パン交換）
■トイレ新規交換
■クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■フロアタイル新規張替
■建具新規交換
■エアコン先行配管
■給排水管・給湯管交換
■室内クリーニング
★省エネ仕様★
・内窓（一部）
・給湯器
・断熱工事
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・LED照明器具

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　パルメゾン杉並
　
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┏┓　　最寄り駅までの交通アクセス
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◇西武新宿線「下井草」駅　徒歩2分

┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

★西武新宿線「下井草」駅　徒歩2分　

★オートロック×管理人週5日勤務　安心の管理体制

★新規室内リフォーム（2025年2月完成予定）！　

★トランクルーム専用使用権あり（無料）

┏┓　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇新規室内リフォーム（2025年2月完成予定）

■システムキッチン新規交換（食洗機付）
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換（洗濯パン交換）
■トイレ新規交換
■クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■フロアタイル新規張替
■建具新規交換
■エアコン先行配管
■給排水管・給湯管交換
■室内クリーニング
★省エネ仕様★
・内窓（一部）
・給湯器
・断熱工事
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・LED照明器具


┏┓　　ライフ・インフォメーション
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～商業施設～
【スーパー】
Santoku下井草店 【徒歩2分（約130m）】
Santoku井草店　　徒歩5分（約340m）
西友下井草店　　【徒歩5分（約340m）】

【コンビニ】
ローソン下井草駅前店　　　　　【徒歩3分（約170m）】
セブンイレブン下井草店　　　　　徒歩3分（約230m）
ファミリーマート下井草駅南口店　徒歩4分（約300m）

【その他】
マツモトキヨシ下井草店　【徒歩3分（約240m）】
マツモトキヨシ井荻駅前店　徒歩11分（約830m）
どらっぐぱぱす井荻駅前店　徒歩12分（約950m）

～教育施設～
【保育園】
大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園【徒歩1分（約70m）】
下井草すきっぷ保育園　　　　　　　　徒歩3分（約180m）
レイモンド中瀬保育園　　　　　　　　徒歩6分（約480m）

【幼稚園】
ちどり幼稚園　　徒歩8分（約580m）
ひこばえ幼稚園　徒歩8分（約640m）
中瀬幼稚園　　　徒歩10分（約770m）

【小学校】
杉並区立八成小学校　【徒歩8分（約620m）】

【中学校】
杉並区立中瀬中学校　【徒歩10分（約800m）】

～周辺環境～
【公園】
井草さくら公園　【徒歩2分（約160m）】
正保公園　　　　　徒歩4分（約280m）
中野区立西鷺公園　徒歩8分（約570m）

【病院】
杉並すだクリニック　徒歩1分（約70m）
下井草診療所　　　　徒歩3分（約230m）
富川医院　　　　　　徒歩12分（約900m）





◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

嶋内 寛樹(しまのうち ひろき)

荻窪営業部

嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ　荻窪営業部　
担当『嶋内（しまのうち）』までお気軽にお問い合わせください。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-121-672】こちらにご連絡ください。
担当：嶋内とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。

私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ嶋内にご相談ください。
心よりお待ちしております。

　野村の仲介＋　荻窪営業部
　フリーコール：0120-121-672【携帯電話・PHSからもご利用になれます】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746716
所在地 東京都杉並区 井草1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 62.02m2(18.76坪)
バルコニー面積 5.27m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 1.06m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1996年2月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円／月 修繕積立金 14,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7746716

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

嶋内 寛樹(しまのうち ひろき)

担当： 嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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