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物件番号 R7746922

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■南向きのため日当たり良好 ■角部屋につき通風良好 ■最上階
■『久我山』駅徒歩2分 ■リフォーム工事2025年4月中旬完成

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間取り図

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物件番号 R7746922

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荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・間取り変更・床、クロス張り替え・洗面化粧台、トイレ交換・キッチン新規設置・浴室交換・建具新規交換・給排水管交換・給湯器交換等（2025年4月中旬完成）

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　久我山マンション　　　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ 京王井の頭線 　 「久我山」駅 　　　　徒歩2分
◇ 京王井の頭線 　 「富士見ヶ丘」駅 　　徒歩10分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇『京王井の頭線』2駅利用可！！

　　◇急行停車駅である『久我山』駅まで徒歩2分

　　◇南向き・角部屋につき通風・日当たり良好

　　◇3LDKの広々ファミリー向け物件

　　◇新規リフォーム物件（2025年4月中旬完成）


┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　・ピーコックストア久我山店・・・・徒歩4分（約300m）

　　・セブンイレブン京王久我山駅店・・徒歩3分（約200m）
　　
　　・久我山病院・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）　

　　・杉並区立久我山小学校・・・・・・徒歩7分（約550m）

　　・杉並区立西宮中学校・・・・・・・徒歩9分（約700m）

　　
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746922
所在地 東京都杉並区 久我山5丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩2分
京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 89.49m2(27.07坪)(内法)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1974年3月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,500円／月 修繕積立金 19,000円／月
その他使用料 組合費 300円/月、口座振替手数料 95円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社間組
バルコニー面積：不明
用途地域：第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
更新日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月23日

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物件番号 R7746922

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荻窪営業部
営業一課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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