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★JR総武・中央線「西荻窪」駅徒歩8分!! ★新規リノベーション物件(2025年7月下旬完成予定)
★南東角部屋 ★3LDK＋2WIC ★専有面積:100.77m2
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746956
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リフォーム内容
リノベーション内容(2025年7月下旬完成予定)
◆フローリング新規貼替
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆壁・天井クロス新規交換
◆建具・玄関収納新規交換
◆給湯器新規交換
◆洗濯水栓・防水パン新規交換
◆給排水管新規交換
2025年7月下旬完了予定
この物件のおすすめポイント
当社、野村不動産ソリューションズ(株)が取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：r-aitani@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、080-9994-0116までお気軽にご連絡ください。
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～『西荻台マンション』～
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む分譲マンション
3LDKタイプの、居住用・セカンドハウス・投資用など
様々な不動産ニーズに対応できる物件です♪
是非、室内のご内見ください♪
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┏┓ マンション概要
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●1973年3月築
●JR総武・中央線「西荻窪」駅徒歩8分
●鉄筋コンクリート造陸屋根8階建て
●専有面積:100.77m2
●2021年3月耐震補強工事実施済み
┏┓ リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規貼替
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆壁・天井クロス新規交換
◆建具・玄関収納新規交換
◆給湯器新規交換
◆洗濯水栓・防水パン新規交換
◆給排水管新規交換
2025年7月下旬完了予定
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR総武・中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン西荻北5丁目店 徒歩1分（約60m）
◇ライフ西荻窪店 徒歩2分（約110m）
◇西荻北保育園 徒歩4分（約320m）
◇まいばすけっと西荻北5丁目店 徒歩5分(約330m)
◇杉並善福寺郵便局 徒歩5分（約400m）
◇西荻学園幼稚園 徒歩7分（約490m）
◇杉並区立荻窪中学校 徒歩9分 (約660m)
◇杉並区立井荻小学校 徒歩10分（約780m）
◇ダイソー西荻南店 徒歩14分（約1100m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスで
ございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート―10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を―――住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく―――選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を――セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを――――「三越伊勢丹」
ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└───────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ西荻窪店
現地より約90m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン西荻北5丁目店
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746956 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩8分 中央線 「西荻窪」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
100.77m2(30.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.93m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1973年3月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長友 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,600円／月 |
修繕積立金
|
35,270円／月 |
| その他使用料 | 組合費 1,020円/月、特別保守費 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円～21,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,536.86m2●分譲時会社／長銀不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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