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グランフォルム中野江原町NEW!

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物件番号 R8147306

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★都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分・西武池袋線「江古田」駅徒歩13分
★専有面積111.69m2　★南・西・北の三方角部屋！2階部分！

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間取り図

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0120-038-232

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物件番号 R8147306

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担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┌◆新規内装リフォーム　2024年10月完了予定
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■建具新規交換

■全室クロス新規張替

■給湯器新規交換

■スイッチパネル交換

■全室フローリング新規張替

■全室クロス新規張替

■24時間換気システム交換

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　グランフォルム中野江原町　
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分

〇西武池袋線「江古田」駅徒歩13分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：111.69m2(約33.78坪　
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK＋3WIC
--------------------------------------------
○所在階　　：3階建て【2階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全9戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1988年10月
--------------------------------------------
○施工会社　：大成建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：大和ライフネクスト(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：巡回（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇新規内装リフォーム2024年10月完了予定

〇専有面積111m2の大型3LDK

〇浄水器・食洗機付きのシステムキッチン

〇各所に豊富な収納＆3ウォークインクローゼット

〇LDKはゆとりある約21.7帖

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇浴室に窓有り

〇バルコニー3か所有り、採光・通風良好です！


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147306
所在地 東京都中野区 江原町2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+3ウォークインクローゼット
専有面積 111.69m2(33.78坪)
バルコニー面積 3.67m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1988年10月 総戸数 9戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 40,770円／月 修繕積立金 31,390円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成建設株式会社
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8147306

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練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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