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★新規内装リフォーム2025年7月完了予定 ★新耐震基準マンション
★南東角部屋につき陽当り・眺望良好です！
外観
（撮影年月：2025年05月）
間取り図
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8147759
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┌◆新規内装リフォーム 2025年7月完了予定
└──────────────────────
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■水廻り床張替
■全室フローリング新規張替
■建具新規交換
■照明器具設置
■給湯器新規交換(追焚機能付き）
■下足入れ交換
■全室クロス新規張替
■新規アクセントクロス（一部）張替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ KMエンゼルハイム中村橋
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分
〇西武池袋線「富士見台」駅徒歩15分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：52.92m2
--------------------------------------------
○間取り ：2LDK
--------------------------------------------
○所在階 ：8階建て【5階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全20戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1992年9月
--------------------------------------------
○施工会社 ：日榮建設工業(株)
--------------------------------------------
○管理会社 ：(株)長谷工コミュニティ
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇お部屋がすっきり＆調理に集中できる独立型キッチン
〇家事時短・節水効果が見込める食洗機有り
〇パントリーとして使用できるキッチン収納
〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
〇お湯が冷めにくい保温浴槽
〇全居室収納有り
┌◆充実の修繕履歴
└──────────────────────
〇2013年9月：量水器回り配管工事
〇2014年2月：照明LED化工事
〇2024年10月：エレベーター設備更新工事
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147759 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 貫井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.92m2(16坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.91m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1992年9月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
12,440円／月 |
修繕積立金
|
8,470円／月 |
| その他使用料 | 組合費 2,650円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／日榮建設工業株式会社 ※所有権取得時に管理費3ヶ月分を管理費預り金として管理組合に納入義務有り ※修繕積立金変更検討中 |
||
| 更新日 | 2025年5月20日 | 次回更新予定日 | 2025年6月3日 |
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