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★2LDK+WIC ★港区立「白金の丘学園」学区 ★ペット飼育可（細則あり）
★約16.5帖の開放感あるリビングダイニング ★室内リフォーム済（令和6年2月完了）
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249557
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は 鹿毛（かげ）です。
◆フリーコール：0120-689-860
◆担当直通携帯：080-8174-8193
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
★室内リフォーム済（令和6年2月完了）
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・給水管、給湯管新規交換
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・給湯器新規交換（追焚式）
この物件のおすすめポイント
◇◆ 三光坂ホームズ ◆◇
港区白金2丁目 三光坂の高台に佇むマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓
┗□＿＿＿＿＿＿お す す め ポ イ ン ト＿＿＿＿＿＿＿
◎ 2LDK+WIC 65.33平米
■陽当り・通風良好
■約16.5帖の開放感あるリビングダイニング
■2面バルコニー
◎ 「三光坂下」バス停まで 徒歩1分
渋谷駅・恵比寿駅・田町駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
◎ 港区立「白金の丘学園」学区（小中一貫校）
◎ プライバシーを守る内廊下設計
┏┓
┗□＿＿「白金高輪」駅より徒歩6分の好立地！白金の閑静な住宅街＿＿
～白金三光坂に佇む、7階建の落ち着いたフォルム～
■藤和不動産(株)旧分譲／総戸数49戸のコミュニティ
■権利／2044年12月までの地上権となります
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
＜アクセス＞
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
「白金台」駅徒歩8分
＜ライフインフォメーション＞
■白金の丘学園(小中一貫校）・・・約360m（徒歩5分）
■北里大学研究所病院・・・約560m（徒歩7分）
■クイーンズ伊勢丹白金高輪・・・約480m（徒歩6分）
担当者コメント
麻布営業部
鹿毛 省吾 (かげ しょうご)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
氏 名：鹿毛 省吾（かげ しょうご）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
担当者直通携帯番号：080-8174-8193（鹿毛）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-kage @nomura-re.co.jp（鹿毛）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249557 | ||
| 所在地 | 東京都港区 白金2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.33m2(19.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.51m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
12,389円／月 |
借地期間
|
2044年12月まで |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,990円／月 |
修繕積立金
|
19,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／大日本土木株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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