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プラウド五反田NEW!
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物件番号 R8250010
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この物件のおすすめポイント
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プラウド五反田 ☆
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┏┓ マンション
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■2023年12月築
………………………………………………………
■分譲：野村不動産(株)
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■施工：(株)鴻池組東京本店
………………………………………………………
■北東向き、最上階につき眺望良好
………………………………………………………
■バルコニーからは東京タワーを望めます
（天候による）
………………………………………………………
■コンパクトながらも収納豊富な間取
………………………………………………………
■住戸玄関部分に宅配ボックスの設置有
………………………………………………………
■バス・トイレ別
………………………………………………………
■独立洗面化粧台有
………………………………………………………
┏┓ 充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■会議室やパーティ―ルームに使える、
………………………………………………………
ユーティリティールーム
………………………………………………………
■作業に適したオープンワークスペース
………………………………………………………
■テレワークに集中できる個室ブース3室
………………………………………………………
■リラクゼーションルーム
………………………………………………………
■フィットネスジム
………………………………………………………
■暮らしを支えるランドリー施設
………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線
『五反田』駅 徒歩5分
………………………………………………………
■都営浅草線
『五反田』駅 徒歩5分
………………………………………………………
■東急池上線
『五反田』駅 徒歩7分
………………………………………………………
■東急池上線
『大崎広小路』駅 徒歩6分
………………………………………………………
■東急目黒線
『不動前』駅 徒歩11分
………………………………………………………
■JR埼京線
『大崎』駅 徒歩15分
………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
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【ショッピング施設】
■ローソン西五反田店・・・・徒歩2分（約90m）
■トモズ五反田店・・・・・・徒歩3分（約180m）
■まいばすけっと西五反田3丁目店
・・・徒歩5分（約380m）
■アトレ五反田1・・・・・・徒歩6分（約420m）
■五反田東急スクエア・・・・徒歩7分（約530m）
■ドン・キホーテ五反田東口店
・・・徒歩8分（約630m）
【教育施設】
■ウィズブック保育園西五反田
・・・徒歩4分（約250m）
■太陽の子西五反田保育園・・徒歩4分（約280m）
■キッズガーデン五反田駅前・徒歩4分（約280m）
■第一日野すこやか園・・・・徒歩7分（約550m）
■第一日野小学校・・・・・・徒歩9分（約700m）
■日野学園・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
【公園】
■西五反田公園・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■谷山公園・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■五反田児童遊園・・・・・・徒歩7分（約530m）
■大崎公園・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
【文化・スポーツ施設】
■五反田文化センター・・・・徒歩7分（約550m）
■五反田図書館・・・・・・・徒歩7分（約550m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
プラウド五反田 ☆
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■2023年12月築
………………………………………………………
■分譲：野村不動産(株)
………………………………………………………
■施工：(株)鴻池組東京本店
………………………………………………………
■北東向き、最上階につき眺望良好
………………………………………………………
■バルコニーからは東京タワーを望めます
（天候による）
………………………………………………………
■コンパクトながらも収納豊富な間取
………………………………………………………
■住戸玄関部分に宅配ボックスの設置有
………………………………………………………
■バス・トイレ別
………………………………………………………
■独立洗面化粧台有
………………………………………………………
┏┓ 充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■会議室やパーティ―ルームに使える、
………………………………………………………
ユーティリティールーム
………………………………………………………
■作業に適したオープンワークスペース
………………………………………………………
■テレワークに集中できる個室ブース3室
………………………………………………………
■リラクゼーションルーム
………………………………………………………
■フィットネスジム
………………………………………………………
■暮らしを支えるランドリー施設
………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
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■JR山手線
『五反田』駅 徒歩5分
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■都営浅草線
『五反田』駅 徒歩5分
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■東急池上線
『五反田』駅 徒歩7分
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■東急池上線
『大崎広小路』駅 徒歩6分
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■東急目黒線
『不動前』駅 徒歩11分
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『大崎』駅 徒歩15分
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■ローソン西五反田店・・・・徒歩2分（約90m）
■トモズ五反田店・・・・・・徒歩3分（約180m）
■まいばすけっと西五反田3丁目店
・・・徒歩5分（約380m）
■アトレ五反田1・・・・・・徒歩6分（約420m）
■五反田東急スクエア・・・・徒歩7分（約530m）
■ドン・キホーテ五反田東口店
・・・徒歩8分（約630m）
【教育施設】
■ウィズブック保育園西五反田
・・・徒歩4分（約250m）
■太陽の子西五反田保育園・・徒歩4分（約280m）
■キッズガーデン五反田駅前・徒歩4分（約280m）
■第一日野すこやか園・・・・徒歩7分（約550m）
■第一日野小学校・・・・・・徒歩9分（約700m）
■日野学園・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
【公園】
■西五反田公園・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■谷山公園・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■五反田児童遊園・・・・・・徒歩7分（約530m）
■大崎公園・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
【文化・スポーツ施設】
■五反田文化センター・・・・徒歩7分（約550m）
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
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物件を担当しております三宅 拓也（みやけ たくや）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【080-8172-7329】まで。
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--
物件を担当しております三宅 拓也（みやけ たくや）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【080-8172-7329】まで。
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
26.02m2(7.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.87m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 174戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,920円／月 |
修繕積立金
|
3,070円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 1,661円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,042.84m2 | ||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
