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ブランズ麻布狸穴町NEW!
お問合せ
■7階×南東向き角部屋 ■約4,600m2の敷地に和風建築のエッセンスが光る、総戸数140戸の都心大規模レジデンス
■陽当たり・風通し良好で心地の良いリノベーション物件です♪
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250548
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月17日(土)～5月18日(日) 09:00～18:00
所在地： 東京都港区麻布狸穴町
＜予約制内覧会開催＞
◆5月17日(土) 10:00～18:00
◆5月18日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
＜予約制内覧会開催＞
◆5月17日(土) 10:00～18:00
◆5月18日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
リフォーム内容
（リノベーション内容）（2024年12月完了）
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチンパーツ交換
◎トイレ交換
◎浴室パーツ交換
◎洗面化粧台水栓・排水口交換
◎建具交換
◎クローゼット新設 等
この物件のおすすめポイント
【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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東急不動産（株）旧分譲×清水建設（株）施工
◇◇ ブランズ麻布狸穴町 ◇◇
………………………………………………
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┏┓ ACCESS【3駅3路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年12月築
■東急不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工
■総戸数140戸
■デザイン監修：アーキサイトメビウス
■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和
■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、常緑樹と落葉樹を
バランスよく配置することで趣ある住まいを演出
■トランクルーム有り（無償）
┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆとりのある車寄せ(マスターエントランス部分)
■ペットの足洗場(サウスエントランス)
■高さ5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ
■ホテルライクな内廊下設計
┏┓SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ダブルオートロックシステム
┏┓フロントサービス（業務時間：8:00～20:00）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レセプション
居住者・ご来客様への各種対応及びメッセージのお預かり
■インフォーメーション
公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）
■共用施設受付
来客用駐車場の予約・受付を承ります
■フロントショップ
切手の他、専有部分の指定管球、24時間換気フィルター、
ゴミ処理券等を販売いたします
┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クリーニングサービス
■宅急便の発送サービス
■タクシー手配サービス
■フラワーデリバリーサービス
■布団丸洗い手配サービス
■レンタル手配サービス
■靴・バッグの修理サービス
■貸布団手配サービス
┏┓紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハウスクリ―ニングサービス
■トランクルームサービス
■ペットシッターサービス
■べビーシッターサービス
■トータルカーケア業者紹介
■ハウスメイドサービス
※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
また、一部サービス料金は利用者負担となります。
最新のサービス内容は担当者へご確認下さい。
┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階×南東・北東角住戸
…………………………………………………………………………
◆陽当たり・風通し良好で心地の良い居住空間
…………………………………………………………………………
◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
（リノベーション内容）（2024年12月完了）
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチンパーツ交換
◎トイレ交換
◎浴室パーツ交換
◎洗面化粧台水栓・排水口交換
◎建具交換
◎クローゼット新設 等
◆2面採光で開放感のある約27.4帖LDK
…………………………………………………………………………
◆LD部分には床暖房を設置
…………………………………………………………………………
寒さの厳しい冬でも、足元から暖かくお過ごしいただけます。
◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆全居室収納 室内をスッキリ整理できます♪
…………………………………………………………………………
◆雨の日でも快適に洗濯物を乾かせる浴室乾燥機
…………………………………………………………………………
◆お引越し後も安心のアフターサービス保証付き
…………………………………………………………………………
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
**：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**
東急不動産（株）旧分譲×清水建設（株）施工
◇◇ ブランズ麻布狸穴町 ◇◇
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┏┓ ACCESS【3駅3路線利用可能】
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■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
┏┓MANSION
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■2013年12月築
■東急不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工
■総戸数140戸
■デザイン監修：アーキサイトメビウス
■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和
■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、常緑樹と落葉樹を
バランスよく配置することで趣ある住まいを演出
■トランクルーム有り（無償）
┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆとりのある車寄せ(マスターエントランス部分)
■ペットの足洗場(サウスエントランス)
■高さ5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ
■ホテルライクな内廊下設計
┏┓SECURITY
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■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ダブルオートロックシステム
┏┓フロントサービス（業務時間：8:00～20:00）
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■レセプション
居住者・ご来客様への各種対応及びメッセージのお預かり
■インフォーメーション
公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）
■共用施設受付
来客用駐車場の予約・受付を承ります
■フロントショップ
切手の他、専有部分の指定管球、24時間換気フィルター、
ゴミ処理券等を販売いたします
┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クリーニングサービス
■宅急便の発送サービス
■タクシー手配サービス
■フラワーデリバリーサービス
■布団丸洗い手配サービス
■レンタル手配サービス
■靴・バッグの修理サービス
■貸布団手配サービス
┏┓紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハウスクリ―ニングサービス
■トランクルームサービス
■ペットシッターサービス
■べビーシッターサービス
■トータルカーケア業者紹介
■ハウスメイドサービス
※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
また、一部サービス料金は利用者負担となります。
最新のサービス内容は担当者へご確認下さい。
┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階×南東・北東角住戸
…………………………………………………………………………
◆陽当たり・風通し良好で心地の良い居住空間
…………………………………………………………………………
◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
（リノベーション内容）（2024年12月完了）
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチンパーツ交換
◎トイレ交換
◎浴室パーツ交換
◎洗面化粧台水栓・排水口交換
◎建具交換
◎クローゼット新設 等
◆2面採光で開放感のある約27.4帖LDK
…………………………………………………………………………
◆LD部分には床暖房を設置
…………………………………………………………………………
寒さの厳しい冬でも、足元から暖かくお過ごしいただけます。
◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆全居室収納 室内をスッキリ整理できます♪
…………………………………………………………………………
◆雨の日でも快適に洗濯物を乾かせる浴室乾燥機
…………………………………………………………………………
◆お引越し後も安心のアフターサービス保証付き
…………………………………………………………………………
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
麻布営業部
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
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徒歩8分 -
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現地より約470m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億2,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250548 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布狸穴町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
88.61m2(26.8坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.62m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 140戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東急コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,900円／月 |
修繕積立金
|
10,900円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 300円/月、オプティキャスト施設利用料 385円/月、インターネットサービス利用料 1,210円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
