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三田ガーデンヒルズ　 NORTH HILLNEW!

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物件番号 R8250549

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【港区最大敷地となる旧逓信省跡地に全1,002戸からなる象徴的プロジェクト】
■北向き・5階部分　■29.34m2／1R　■新築未入居

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250549

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 三田ガーデンヒルズ　NORTH HILL
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
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■東京メトロ南北線 　「麻布十番」駅 徒歩7分

■都営大江戸線　　　 「麻布十番」駅 徒歩7分

■都営大江戸線 　　　「赤羽橋」駅 徒歩6分

■都営三田線 　　　　「芝公園」駅 徒歩11分



┏┓　マンション
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■ZEH-oriented　取得予定

■壁面緑化・屋上緑化



┏┓　共用施設
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【PARK MANSION 棟】

　■バーラウンジ　4F
　　・貸切利用　　　　　　　料金：2,000円/枠
　　・個室・ダイニングバー　料金：10,000円/枠

　■ゲストルーム　3F
　　・GUEST ROOM1「CASLON」料金：10,000円/泊
　　・GUEST ROOM2「BODONI」料金：15,000円/泊
　　・GUEST ROOM3「OPTIMA」料金：10,000円/泊

　■ギャラリー1・2　1F

【WEST HILL 棟】

　■スパエリア　B1F
　　・ファミリースパ　　　料金：15,000円/泊
　　・サウナスパ　　　　　料金：4,000円/枠
　　・岩盤浴スパ　　　　　料金：4,000円/枠
　　・ユニバーサルスパ　　料金：4,000円/枠
　　・酸素カプセルルーム　料金：1,000円/時間

【NORTH HILL 棟】

　■ワークラウンジ　1F
　　・会議室1・2　料金：500円/時間
　　・会議室3　　 料金：1,000円/時間
　　・個室1～6　　料金：無料

　■オープンラウンジ　B1F

　■アーケードギャラリー　B1F

　■コンシェルジュカウンター　B1F

　■ノースエントランスホール　B2F

【SOUTH HILL 棟】

　■スタディルーム　2F
　　・個室1・2　料金：500円/時間
　　・個室3・4　料金：300円/時間

　■ゴルフレンジ　B1F　料金：3,000円/時間

■サウンドスタジオ　B1F　料金：500円/時間

■サウスエントランスホール　1F

■ファミリーラウンジ　1F

■キッズルーム　1F

■ティーンベース　1F

■シアタールーム　1F　料金：500円/時間

【EAST HILL 棟】

■ガーデンエントランス　1F

【VILA】

■ゲストハウス（テラス、半屋外キッチン敷設）1F
　　料金：昼10,000円/枠
　　　　　夜15,000円/泊

【CENTER HILL】

■センターガーデン　1F

■ラウンジガーデン　1F

■ミニストア（ナチュラルローソン）　1F

■カフェラウンジ　1F　貸切利用時…料金：3,000円/枠

■ヒーリングガーデン　1F

■ワークスペース　1F

■ワークガーデン　1F

■ガーデンフィットネス　1F
　　スタジオ利用　料金：500円/時間
　　スタジオ以外　料金：無料

※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
　変更となる場合がございます。



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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

越智 優斗(おち ゆうと)

麻布営業部

越智 優斗 (おち ゆうと)

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
キッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #プールあり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250549
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩11分
間取り 1R
専有面積 29.34m2(8.87坪)
バルコニー面積 5.09m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2025年3月 総戸数 1002戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,080円／月 修繕積立金 7,310円／月
その他使用料 インターネット使用料 1,430円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)●施工会社／大成建設(株)
更新日 2025年5月11日 次回更新予定日 2025年5月25日

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物件番号 R8250549

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麻布営業部
営業一課

越智 優斗(おち ゆうと)

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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