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物件番号 R8250552

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『広尾』駅よりフラットアプローチで徒歩6分
南麻布4丁目アドレス、有栖川公園・広尾商店街も徒歩圏内です。

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250552

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～南麻布4丁目。景観に融和する端正な邸宅～


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＿＿＿＿　　 Grand Suite Hiroo　　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　～　グ ラ ン ス イ ー ト 広 尾　～

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■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～「広尾」駅からフラットアプローチで徒歩6分～
　■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分


■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　■平成26年（2014年）3月築　／総戸数108戸
　■丸紅株式会社　旧分譲
　■前田建設工業株式会社　東京建築支店　施工
　■鉄筋コンクリート造8階建地下1階付
　■高さ約4.5mの重厚なエントランス、
　　2層吹抜の開放的なラウンジ
　■住戸用エレベーターで直行可能な地下駐車場
　■フロントコンシェルジュサービス
　■外観タイル貼り
　■ホテルライクな内廊下設計
　■宅配ボックス有
　　

【充実のセキュリティシステム】

　■提携警備会社と連携した
　　丸紅コミュニティによる
　　トータルセキュリティシステム
　■TVモニター付インターフォン
　■4重オートロックシステム
　■防犯カメラ設置
　■タッチキーシステム


■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2階部分
　■専有面積：86.98m2
　■3LDK
　■リフォーム（2025年3月完了）
　　・エアコン新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・水栓新規交換
　　・給湯器新規交換



■┓ 　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■公共施設
フランス大使館　約220m　 徒歩約3分
南麻布五郵便局　約395m　 徒歩約5分
都立中央図書館　約690m　 徒歩約9分

■教育機関
本村小学校　　　約840m　 徒歩約11分
高稜中学校　　　約1520m　徒歩約19分
南麻布保育園　　約210m　 徒歩約3分

■公園・文化・レジャー・スポーツ施設
区立有栖川宮記念公園　約450m　徒歩約6分
区立広尾公園　　　　　約480m　徒歩約6分
区立麻布運動場　　　　約720m　徒歩約9分


■医療機関
北里研究所病院　　約900m　 徒歩約12分
都立広尾病院　　　約980m　 徒歩約13分
日本赤十字医療センター　
　　　　　　　　　約1670m　徒歩約21分

■ショッピング施設
ナショナル麻布　 約310m　徒歩約4分
明治屋広尾ストアー　約500m　徒歩約7分
ローソン広尾駅前店　約450m　徒歩約6分

担当者コメント

城所 柚香(きどころ ゆうか)

麻布営業部

城所 柚香 (きどころ ゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250552
所在地 東京都港区 南麻布4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩17分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 86.98m2(26.31坪)
バルコニー面積 7.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2014年3月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,700円／月 修繕積立金 11,140円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／丸紅株式会社・前田建設工業株式会社
駐輪場：100～500円/月　　バイク置場：3,000円/月
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

この物件を

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250552

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麻布営業部
営業三課

城所 柚香(きどころ ゆうか)

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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