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麻布台パークハウスNEW!

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物件番号 R8250610

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■東京アメリカンクラブ併設のプレミアムマンション　■15階部分　■223.64m2　
■3LDK＋WIC＋SIC＋STO＋PT＋UT　■北・東・南向き角住戸

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250610

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　麻布台パークハウス　◆
～　東京アメリカンクラブ併設　～

ゆとりのある室内、
こだわりの共用部をぜひご確認下さい。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┌◆都心の隠れ家「麻布台」に、
大人のための洗練された住まい
└─────────────────────
三菱地所（株）旧分譲のプレミアムマンション


　◆◆◆麻布台パークハウス◆◆◆

　～隠れ家のような「静寂」と
丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい～

世界的に著名な設計会社
「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
三菱地所設計と竹中工務店の
3社コラボレーションにより実現された
美しく質の高い建築

東京アメリカンクラブとの
パートナーシップにより実現された住まい


┌◆東京アメリカンクラブ併設
└─────────────────────
東京アメリカンクラブは1928年に設立された
伝統ある社団法人の会員制クラブです。
アメリカの雰囲気を継承したビジネス・文化・
レクリエーション施設を有し、
各界で活躍する世界各国のメンバーの
国際コミュニケーションを目的としています。

※施設の利用には東京アメリカンクラブに入会が必要です。
※入会時には入会審査が必要となります。

＿アクセス＿＿＿＿＿

　◇東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分
　◇東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分
　◇東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩7分
　◇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩9分


┌◆厳重なセキュリティ
└─────────────────────

■1次セキュリティ
　タッチキーシステムを採用
　エントランスに近づくと鍵の存在を自動的に察知し、
　エントランスドアが開きます

■2次セキュリティ
　サロンからエレベーターホールへ向かうドアにも
　エントランスと同様のシステムを採用　

■3次セキュリティ
　エレベーター内にもセキュリティがかけられており、
　中のキーリーダーに近づくことで
　行先階のボタンが押せるようになります

■4次セキュリティ
　各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
　施錠時には防犯モードに、
　解錠時には防犯モードを解除します。


＿監視カメラ＿＿＿＿＿

　敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
　セキュリティセンターのモニターに映し出されるほか、
　ハードディスクに常時録画されます。
　万一に備え、一定期間内保存されます。

　
＿赤外線センサー＿＿＿＿＿

　敷地の東側および南側には
　フェンス上部に赤外線センサーを設置。
　敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
　その動きを赤外線で感知します。


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

担当者コメント

越智 優斗(おち ゆうと)

麻布営業部

越智 優斗 (おち ゆうと)

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #プレミアムフロア
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 13億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250610
所在地 東京都港区 麻布台2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+WIC＋SIC＋STO＋PT＋UT
専有面積 223.64m2(67.65坪)
バルコニー面積 20.87m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造16階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2011年11月 総戸数 165戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 ―
借地料 22,500円／月 借地期間 2062年3月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 79,780円／月 修繕積立金 77,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 47,142円～59,714円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三菱地所レジデンス(株)●施工会社／(株)竹中工務店
更新日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年6月14日

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物件番号 R8250610

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麻布営業部
営業一課

越智 優斗(おち ゆうと)

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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