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★2025年1月リノベーション完成予定！★専用庭・専用ポーチ付き住戸 ★京王線2路線利用可能！
★ペット飼育可能（飼育細則あり）★収納豊富な間取り設計 ★食器洗浄機など充実した設備・仕様♪
間取り図
物件写真
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0120-883-774
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物件番号 R8445625
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年1月11日完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯用水栓
■洗濯パン
■トイレ
■照明器具
■建具
■スイッチコンセント
■フローリング上貼
（LDK・洋室全室・廊下）
■フロアタイル貼
（玄関・洗面室・トイレ）
■壁・天井クロス貼
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション物件
（2025年1月11日完了予定）
■約11.26m2の専用庭付き住戸
ーーーーーーーーーーーーーーーー
ガーデニングや家庭菜園など、
様々なシーンでご利用頂けます♪
■約2.56m2の専用ポーチ付き！
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・プライバシーが守られやすく、
防犯面でも安心の設計
・専用ポーチに植物や小物などを置き
おしゃれな空間を演出することも可能です♪
■約11.14m2のテラス付き
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
専用庭に隣接するテラスにはテーブルを置き
ティータイムや読書を楽しむなど、ゆったりと
お過ごし頂けます
■京王線2駅利用可能！
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■収納を確保した間取り
ーーーーーーーーーーーーーー
・全居室収納
・床下収納
・廊下収納
・玄関収納
■充実した設備・仕様
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン
●食器洗浄機
●浄水器
●追い焚き機能
●浴室換気乾燥機
●温水洗浄便座一体型便器
●全室フローリング
●三口コンロ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
※特急停車駅
●京王線「仙川」駅徒歩16分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆給田小学校
・・・徒歩4分（約280m）
◆上祖師谷中学校
・・・徒歩17分（約1,300m）
◆まいばすけっと給田4丁目店
・・・徒歩1分（約80m）
◆セブンイレブン給田3丁目店
・・・徒歩5分（約350m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年1月11日完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯用水栓
■洗濯パン
■トイレ
■照明器具
■建具
■スイッチコンセント
■フローリング上貼
（LDK・洋室全室・廊下）
■フロアタイル貼
（玄関・洗面室・トイレ）
■壁・天井クロス貼
■ハウスクリーニング
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445625 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 給田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分 京王線 「仙川」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.77m2(19.59坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 11.26m2／テラス 11.14m2／ポーチ 2.56m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年4月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
14,250円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■駐輪場 1台目：無償 2台目：2,400円/年 3台目以降：3,600円/年 ■バイク置場：12,000円/年 ■ペット飼育可能（犬猫可。成長時体高40cm程度、体重10kg以内。1住戸1匹まで） |
||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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