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★三菱地所(株)旧分譲 最上階×角部屋 ★南西向き ウォークインクローゼット付き3LDK
★大規模修繕工事・リフォーム実施済 ★ペット飼育可（細則あり）★充実した設備・仕様
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445635
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リフォーム内容
■2024年11月1日内装リフォーム完了
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・洗面化粧台一部新規交換
・システムキッチン一部新規交換
・照明器具一部新規設置
・ユニットバス一部新規交換
・トイレ一部新規交換（温水洗浄便座交換）
この物件のおすすめポイント
ザ・パークハウス上北沢
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所株式会社旧分譲
■最上階13階部分×角部屋×南西向き
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
【陽当り・眺望・通風】良好♪
■2024年12月大規模修繕工事実施済
■2024年11月1日内装リフォーム完了
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・洗面化粧台一部新規交換
・システムキッチン一部新規交換
・照明器具一部新規設置
・ユニットバス一部新規交換
・トイレ一部新規交換（温水洗浄便座交換）
■対面システムキッチン
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
・調理中もご家族との団欒を
お楽しみいただけます
・キッチンに開口部があり換気も容易に♪
・カップボード設置
■主寝室想定の約6.0帖の洋室に
ウォークインクローゼット付き！
収納豊富な間取り設計
■2駅2路線利用可能
■ペット飼育可（細則あり）
■充実した設備・仕様
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆ウォークインクローゼット
◆三口コンロ
◆システムキッチン
◆床暖房
◆スロップシンク
◆宅配ボックス
◆モニター付きインターホン
◆防犯カメラ
◆オートロック
◆24時間換気システム
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「八幡山」駅 徒歩9分
●京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王ストア 八幡山店
約690m（徒歩9分）
■オオゼキ 八幡山店9分
約700m（徒歩9分）
■セブンイレブン環八高井戸店
約80m（徒歩1分）
■世田谷区立上北沢小学校
約980m（徒歩13分）
■世田谷区立緑丘中学校
約2480m（徒歩31分）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445635 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上北沢5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「八幡山」駅 徒歩9分 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.4m2(19.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,450円／月 |
修繕積立金
|
11,780円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,705円/月、共視聴設備利用料 385円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社 ・ペット飼育可（犬・猫合わせて1住戸2匹まで （成長時、体長70cm以内、かつ体重10kg以内） 飼育細則あり） ・アルコープ面積：5.71m2 ・サービススペース面積：1.92m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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