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グランドメゾン桜丘

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物件番号 R8544072

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◇小田急線準急停車駅『千歳船橋』駅まで徒歩10分！　
◇新規リフォーム物件　◇ペット飼育可♪(細則あり)

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間取り図

物件写真

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0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8544072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容(2024年10月末完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇LIXIL製システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◇LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き付き)
◇LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン新規交換
◇LIXIL製シャワートイレ新規交換
◇フローリング新規貼替
◇クロス新規貼替
◇建具新規交換
◇照明新規交換
◇下足入れ設置
◇モニター付きインターホン設置
◇エアコン1基設置
◇カーテンレール設置
◇レースカーテン設置
◇網戸張替
◇ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント


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　　 　　　ーグランドメゾン桜丘ー

　 　　 　 延床面積48.51m2×2DK

　
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■□■　【　アクセス　】　■□■
小田急線　『千歳船橋』駅 徒歩10分　


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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　小田急線『千歳船橋』駅まで徒歩10分

☆　新規リフォーム物件(2024年10月末完成予定)

☆　ペット飼育可(細則あり)

☆　便利な食洗機付きキッチン♪

☆　道路向かいにサミットがあるので便利！

☆　浴室乾燥機・追い焚き機能付き

☆　角部屋で通風良好♪

☆　オートロック・モニター付きインターホン付きで
　　セキュリティ安心！

┏┓リフォーム内容(2024年10月末完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇LIXIL製システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◇LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き付き)
◇LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン新規交換
◇LIXIL製シャワートイレ新規交換
◇フローリング新規貼替
◇クロス新規貼替
◇建具新規交換
◇照明新規交換
◇下足入れ設置
◇モニター付きインターホン設置
◇エアコン1基設置
◇カーテンレール設置
◇レースカーテン設置
◇網戸張替
◇ハウスクリーニング他
　
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　＜スーパー＞
　●サミットストア砧環八通り店・・・徒歩5分(約370m)
　●まいばすけっと千歳船橋駅西店・・徒歩8分(約580m)
　 ＜コンビニエンスストア＞
　●ファミリーマート砧城山通り店・・徒歩5分(約400m)
　●セブンイレブン
　　世田谷桜丘5丁目・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
　　＜ドラッグストア＞
　●ウェルシア世田谷砧店・・・・・・徒歩5分(約390m)
　　<幼稚園、保育園>
　●生活クラブ保育園ぽむ・砧本園・・徒歩4分(約320m)
　●桜ヶ丘保育園・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
　●桜ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
　　＜小学校、中学校＞
　●笹原小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
　●桜丘中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1.3km)
　　＜公共施設＞
　●桜丘すみれば自然庭園・・・・・・徒歩3分(約210m)
　●桜丘五子供の遊び場・・・・・・・徒歩4分(約310m)
　
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-098-811
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
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　D）セコム・ホームセキュリティ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

経堂センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)


『グランドメゾン桜丘』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口　晴菜（たぐち　はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,450万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8544072
所在地 東京都世田谷区 桜丘5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩10分
間取り 2DK
専有面積 48.51m2(14.67坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1991年9月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,400円／月 修繕積立金 17,930円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／三平建設株式会社
更新日 2024年10月25日 次回更新予定日 2024年11月8日

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8544072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

田口 晴菜(たぐち はるな)

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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