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中古マンション
高井戸第二ハイホーム
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 東京都杉並区 高井戸西2丁目
- 専有面積 56.35m2
- 所在階 6階/11階建
- 交通 京王井の頭線 「高井戸」 駅 徒歩2分
- 築年月 1977年11月
- 向き 東
お問合せ
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8544102
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リノベーション内容(2024年12月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン（食洗機付き）
◇浴室
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き機能・マルチリモコン）
◇配管(給湯・排水管＜専有部分＞
給水管＜専有部内飛込みより＞)
◇建具
◇フローリング
◇フロアタイル
◇カーペット
◇クロス
◇防水パン
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ー高井戸第二ハイホームー
専有面積56.35m2×1LDK＋納戸
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩2分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 井の頭線『高井戸』駅まで徒歩2分で
渋谷へのアクセス良好♪
☆ マンション1階部分がスーパー・ドラッグストアで
利便性に優れています！
☆ 新規リノベーション物件(2024年12月下旬完了予定)
☆ 総戸数123戸の大規模レジデンス
☆ 15帖のゆとりあるLDK♪
☆ 6・7階のメゾネットタイプ
☆ オートロック付きでセキュリティ安心！
┏┓リノベーション内容(2024年12月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン（食洗機付き）
◇浴室
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き機能・マルチリモコン）
◇配管(給湯・排水管＜専有部分＞
給水管＜専有部内飛込みより＞)
◇建具
◇フローリング
◇フロアタイル
◇カーペット
◇クロス
◇防水パン
◇ハウスクリーニング
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●オオゼキ高井戸店・・・・・・・・徒歩1分(約10m)
●京王ストアキッチンコート
高井戸店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
●サミットストア高井戸東店・・・・徒歩12分(約900m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン杉並高井戸西店・・徒歩3分(約210m)
●セブンイレブン京王高井戸駅店・・徒歩3分(約230m)
＜ドラッグストア＞
●クリエイトS・D杉並高井戸店・・徒歩1分(約10m)
＜ショッピング施設＞
●京王リトナード高井戸・・・・・・徒歩4分(約260m)
●ダイソー高井戸店・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
●コジマ×ビックカメラ高井戸東店・徒歩11分(約850m)
<幼稚園、保育園>
●角笛幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)
●高井戸保育園・・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)
＜小学校、中学校＞
●高井戸小学校・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
●富士見丘中学校・・・・・・・・・徒歩17分(約1.3km)
＜公共施設＞
●区立高井戸区民センター・・・・・徒歩4分(約270m)
●区立高井戸藤が丘公園・・・・・・徒歩4分(約270m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-098-811
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『高井戸第二ハイホーム』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #メゾネット |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーオオゼキ高井戸店
現地より約10m
徒歩1分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D杉並高井戸店
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
キッチンコート高井戸駅前店
現地より約170m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
ダイソー高井戸店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8544102 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
56.35m2(17.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.08m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1977年11月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
借地料
|
3,649円／月 |
借地期間
|
2035年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円／月 |
修繕積立金
|
8,950円／月 |
| その他使用料 | 組合費 1,130円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／角栄建設株式会社●施工会社／東急建設株式会社 階層は6.7階部分 構造は一部、鉄筋コンクリート 旧法地上権も一部は令和17年12月2日まで |
||
| 更新日 | 2025年1月10日 | 次回更新予定日 | 2025年1月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
