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ラ・フォルム不動前
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■不動前徒歩6分/69.17m2/3LDK/2階
■2023年10月リノベーション済！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8646824
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
2023年10月完了済
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換(保温浴槽)
・トイレ交換
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・和室を洋室に変更
・洗面台床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ダウンライト交換、新設
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ラ・フォルム不動前
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*
■東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分
■ 「武蔵小山」駅 徒歩12分
■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
■都営浅草線「戸越」駅 徒歩14分
-----------------------------------------------------
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積 ：69.17m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：8.7m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：2000年6月
-----------------------------------------------------
■階数 ：7階建2階部分
-----------------------------------------------------
■施工会社 ：大豊建設・北野建設
-----------------------------------------------------
■管理会社 ：大和ライフネクスト株式会社
-----------------------------------------------------
■管理費 ：月額12,800円
-----------------------------------------------------
■修繕積立金 ：月額18,100円
-----------------------------------------------------
■その他費用 ：町会費/200円
-----------------------------------------------------
┏┓ 室内リフォーム済！(2023年10月)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換(保温浴槽)
・トイレ交換
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・和室を洋室に変更
・洗面台床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ダウンライト交換、新設
・ハウスクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆まいばすけっと 西五反田6丁目店・・・・・・・・・・7:00～22:00 徒歩5分（363m）
☆マルエツプチ 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・7:00～2:00 徒歩6分（440m）
☆東急ストア 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・9:00～23:00 徒歩8分（566m）
☆ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（297m）
☆ローソン 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（303m）
☆ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（375m）
☆品川区立第四日野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（547m）
☆品川区立日野学園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（1890m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┗□ ラ・フォルム不動前
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アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*
■東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分
■ 「武蔵小山」駅 徒歩12分
■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
■都営浅草線「戸越」駅 徒歩14分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積 ：69.17m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：8.7m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：2000年6月
-----------------------------------------------------
■階数 ：7階建2階部分
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■施工会社 ：大豊建設・北野建設
-----------------------------------------------------
■管理会社 ：大和ライフネクスト株式会社
-----------------------------------------------------
■管理費 ：月額12,800円
-----------------------------------------------------
■修繕積立金 ：月額18,100円
-----------------------------------------------------
■その他費用 ：町会費/200円
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┏┓ 室内リフォーム済！(2023年10月)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換(保温浴槽)
・トイレ交換
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・和室を洋室に変更
・洗面台床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ダウンライト交換、新設
・ハウスクリーニング
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☆まいばすけっと 西五反田6丁目店・・・・・・・・・・7:00～22:00 徒歩5分（363m）
☆マルエツプチ 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・7:00～2:00 徒歩6分（440m）
☆東急ストア 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・9:00～23:00 徒歩8分（566m）
☆ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（297m）
☆ローソン 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（303m）
☆ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（375m）
☆品川区立第四日野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（547m）
☆品川区立日野学園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（1890m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
五反田センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社 五反田センター
担当 山本（やまもと）まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号 NMF五反田駅前ビル5階
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野村不動産ソリューションズ株式会社 五反田センター
担当 山本（やまもと）まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号 NMF五反田駅前ビル5階
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8646824 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩12分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩13分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.17m2(20.92坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.7m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年6月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,100円／月 |
修繕積立金
|
12,800円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■ペット飼育不可 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
