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ルフォン白金台ザ・タワーレジデンスNEW!
お問合せ
■全室窓開口・8階部分南東向き角住戸 ■2022年11月リフォーム歴あり ■内廊下設計
■港区白金台アドレスの高台に聳えるタワーレジデンス ■免震構造 ■ペット飼育可
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647300
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆壁・クロス新規貼替
◇トイレ交換
◆給湯機交換
◇洗濯用防水パン交換
◆フロアタイル（トイレ・洗面室）交換
この物件のおすすめポイント
LEFOND SHIROKANEDAI THE TOWER RESIDENCE
ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
『港区白金台二丁目』
～品川や五反田も生活圏の利便性高い立地～
―Access―
◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
⇒「高輪台」駅より「羽田空港第1・第2ターミナル」まで25分
◆JR各線・京急線「品川」駅徒歩14分
◆JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩11分
◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩13分
◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩16分
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ マンション
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2018年（平成25年）12月築
◆株式会社サンケイビル 旧分譲 「LEFOND」シリーズ
◆前田建設工業株式会社 施工
◆株式会社サンケイビルマネジメント管理
◆免震タワーレジデンス
~ 積層ゴム等の免震装置により地震エネルギ－が
建物に与える負荷を軽減、
建物の変形や揺れを吸収・抑制します ~
◆総戸数84戸
◆ホテルライクな内廊下設計
◆エントランスにはラウンジ有
◆ペット飼育可（細則有）
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ お部屋
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階部分、南東向き角住戸
■港区の高台の地、高輪台に存するため日当たり良好
■2LDKタイプ
■LD・洋室ともに開口部があり、
明るい室内空間を保ちます♪
■天井高2,500mm（LD、洋室）
■玄関からリビングが見えない、プライバシーに配慮した設計
■二重床・二重天井、居住空間に段差の無いフルフラット設計
■対面式カウンターキッチン
※食洗器・ディスポーザー完備
■売主様、室内丁寧にお使いのため室内コンディション良好です
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ セキュリティ・アメニティ
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム
■TVモニター付インターフォン
■モニター付きエレベータ乗場
■不在時に便利な宅配ロッカー
■エコジョーズ
■防災備蓄
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ リフォーム内容（2022年11月完了）
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆壁・クロス新規貼替
◇トイレ交換
◆給湯機交換
◇洗濯用防水パン交換
◆フロアタイル（トイレ・洗面室）交換
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ Life Information
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ナチュラルローソン高輪台駅前店：徒歩1分（約15m）
■セブンイレブン高輪台駅前店：徒歩1分（約50m）
■ツルハドラック高輪台店：徒歩2分（約150m）
■高輪台郵便局：徒歩2分（約160m）
■リンコス高輪店：徒歩7分（約560m）
■アトレ五反田：徒歩9分（約670m）
■八芳園・シェラトン都ホテル東京：徒歩12分（約900m）
■プラチナ通り（白金）：徒歩12分（約950m）
■港区白金小学校：徒歩10分（約760m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：落合 由伸（おちあい よしのぶ）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
『港区白金台二丁目』
～品川や五反田も生活圏の利便性高い立地～
―Access―
◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
⇒「高輪台」駅より「羽田空港第1・第2ターミナル」まで25分
◆JR各線・京急線「品川」駅徒歩14分
◆JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩11分
◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩13分
◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩16分
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┃ マンション
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◆2018年（平成25年）12月築
◆株式会社サンケイビル 旧分譲 「LEFOND」シリーズ
◆前田建設工業株式会社 施工
◆株式会社サンケイビルマネジメント管理
◆免震タワーレジデンス
~ 積層ゴム等の免震装置により地震エネルギ－が
建物に与える負荷を軽減、
建物の変形や揺れを吸収・抑制します ~
◆総戸数84戸
◆ホテルライクな内廊下設計
◆エントランスにはラウンジ有
◆ペット飼育可（細則有）
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ お部屋
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階部分、南東向き角住戸
■港区の高台の地、高輪台に存するため日当たり良好
■2LDKタイプ
■LD・洋室ともに開口部があり、
明るい室内空間を保ちます♪
■天井高2,500mm（LD、洋室）
■玄関からリビングが見えない、プライバシーに配慮した設計
■二重床・二重天井、居住空間に段差の無いフルフラット設計
■対面式カウンターキッチン
※食洗器・ディスポーザー完備
■売主様、室内丁寧にお使いのため室内コンディション良好です
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┃ セキュリティ・アメニティ
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム
■TVモニター付インターフォン
■モニター付きエレベータ乗場
■不在時に便利な宅配ロッカー
■エコジョーズ
■防災備蓄
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┃ リフォーム内容（2022年11月完了）
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◆壁・クロス新規貼替
◇トイレ交換
◆給湯機交換
◇洗濯用防水パン交換
◆フロアタイル（トイレ・洗面室）交換
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ Life Information
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ナチュラルローソン高輪台駅前店：徒歩1分（約15m）
■セブンイレブン高輪台駅前店：徒歩1分（約50m）
■ツルハドラック高輪台店：徒歩2分（約150m）
■高輪台郵便局：徒歩2分（約160m）
■リンコス高輪店：徒歩7分（約560m）
■アトレ五反田：徒歩9分（約670m）
■八芳園・シェラトン都ホテル東京：徒歩12分（約900m）
■プラチナ通り（白金）：徒歩12分（約950m）
■港区白金小学校：徒歩10分（約760m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：落合 由伸（おちあい よしのぶ）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647300 | ||
| 所在地 | 東京都港区 白金台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分 山手線 「品川」駅 徒歩14分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.51m2(17.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円／月 |
修繕積立金
|
14,050円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,035円/月、オプティキャスト施設利用料 495円/月、F-ics＋Pサービス利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／サンケイビル●施工会社／前田建設工業 | ||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て南青山一丁目戸建 5億円 「乃木坂」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 135.57m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
