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入谷日伸ハイツ

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物件番号 R8745706

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◆11階建最上階・角部屋物件！　◆2024年4月　新規リノベーション完了
◆ペット飼育可(細則有)　◆東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩1分

間取り図

間取り図

物件写真

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物件番号 R8745706

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日本橋営業部
営業課

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2024年4月　新規リノベーション完了　
　・給水、給湯、排水管新規交換
　・システムキッチン(人大トップ、W1950)
　　食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浄水器付水栓、レンジフード
　・ユニットバス(1216サイズ)
　　浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付
　・温水洗浄便座一体型トイレ
　・給湯設備交換(追焚、マルチリモコン、20号)
　・洗面化粧台(三面鏡)
　　防水パン、洗濯水栓
　・フローリング貼替
　・フロアタイル貼替
　・クロス貼替
　・網戸交換
　・エアコン先行配管
　・玄関人感センサー交換
　・建具交換、新設
　・玄関収納交換
　・クローゼット新設
　・分電盤交換
　・照明器具設置、交換
　・レースカーテン取付
　・室内クリーニング　　等　　

この物件のおすすめポイント

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　　　 　　　　　　　　【入谷日伸ハイツ】


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┏┓　ROOM
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■11階建11階部分　最上階・角部屋！
　眺望・採光良好
　
■専有面積：59.25m2　2LDKタイプ
　各居室に収納あり

■バルコニー面積：8.60m2
　
■2024年4月　新規リノベーション完了　
　・給水、給湯、排水管新規交換
　・システムキッチン(人大トップ、W1950)
　　食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浄水器付水栓、レンジフード
　・ユニットバス(1216サイズ)
　　浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付
　・温水洗浄便座一体型トイレ
　・給湯設備交換(追焚、マルチリモコン、20号)
　・洗面化粧台(三面鏡)
　　防水パン、洗濯水栓
　・フローリング貼替
　・フロアタイル貼替
　・クロス貼替
　・網戸交換
　・エアコン先行配管
　・玄関人感センサー交換
　・建具交換、新設
　・玄関収納交換
　・クローゼット新設
　・分電盤交換
　・照明器具設置、交換
　・レースカーテン取付
　・室内クリーニング　　等　　


┏┓　Mansion
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■1978年1月築

■管理：株式会社東急コミュニティー

■総戸数：全41邸

■土地権利：旧法賃借権
　地代　　：9,350円／月
　期間　　：～2036年12月7日

■ペット飼育可（細則有）
　・犬、猫2匹迄
　・体長：～50cm
　・体重：～10kg
　・抱きかかえられるorケージに入る大きさ

■修繕履歴有
　・2022年　菓子会館側外壁塗装工事
　・2021年　高架水槽更新工事
　・2020年　大規模修繕工事
　・2017年　庇破損部及び駐輪場屋根部塗装修繕工事
　・2016年　増圧給水ユニット更新工事




┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩1分

〇山手線　　　　　　 「鶯谷」駅 徒歩9分

〇東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩13分




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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

青木 友里(あおき ゆり)

日本橋営業部

青木 友里 (あおき ゆり)

この度は、『入谷日伸ハイツ』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『青木』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8745706
所在地 東京都台東区 入谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩1分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 59.25m2(17.92坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1978年1月 総戸数 41戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 9,350円／月 借地期間 2036年12月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,830円／月 修繕積立金 11,850円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社新都市開発研究所●施工会社／株式会社三木組
更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8745706

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日本橋営業部
営業課

青木 友里(あおき ゆり)

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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