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ライオンズ東銀座レジデンスNEW!
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0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8745764
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
・室内新規リフォーム済（2024年8月完了済）
●リフォーム内容
◎給湯機交換（エコジョーズ）
◎ガスコンロ交換
◎食器洗浄機交換
◎防水パン交換
◎ユニットバス交換（保温浴槽）
◎トイレ交換
◎壁・天井クロス張替
◎フローリング張替
◎洗面室床張替
◎トイレ床交換
◎建具レバーハンドル交換
◎ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【銀座を日常の舞台にする】
～LIONS HIGASHI-GINZA Residence～
ライオンズ東銀座レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【おすすめポイント】
・室内新規リフォーム済（2024年8月完了済）
●リフォーム内容
◎給湯機交換（エコジョーズ）
◎ガスコンロ交換
◎食器洗浄機交換
◎防水パン交換
◎ユニットバス交換（保温浴槽）
◎トイレ交換
◎壁・天井クロス張替
◎フローリング張替
◎洗面室床張替
◎トイレ床交換
◎建具レバーハンドル交換
◎ハウスクリーニング
・<61.01m2 2SLDK・南西向き住戸>
・3駅2路線を徒歩10分以内で利用出来る好立地
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
→「有楽町」まで2駅、「豊洲」まで2駅
JR京浜東北線やJR山手線への乗り換えや、
大規模商業施設「ららぽーと豊洲」も利用しやすい立地に所在します。
■東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩4分
→「六本木」「広尾」「恵比寿」「中目黒」など、
東京を代表する洗練された街へも、乗り換えなしでアクセス可能です。
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩9分
→「銀座」まで1駅
世界中のブランドが集まる街、「銀座」を普段使いすることが出来ます。
・人気のカウンターキッチン
リビングダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら
お食事、お片付けをすることが出来ます。
・TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、TESシステムによるガス温水式床暖房を
採用しています。頭寒足熱の理想的な暖房を実現するとともに、
空気を汚さず、埃を舞い上げないため健康にも優しいシステムです。
・食器洗浄機
家事の負担をぐっと減らす食洗機も設置済みです。
・ペット飼育可能（別途細則有）
※規約細則ございます。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
┏┓
┗□ マンションの魅力
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
【永住に相応しい開放性と独立性】
「ライオンズ東銀座レジデンス」は、敷地の南・東・北の3方が接道する、
独立性が高く開放的な角立地に所在します。
特に南側は別の建物と約60m離れているので、開放感と陽当たりに恵まれます。
フロアには≪3住戸のみ≫で、プライベート性が高く、通風にも優れます。
【普遍的な美を追求したデザイン】
■外観
邸宅の顔となるエントランスには、天然石を贅沢に採用しており、
深みのあるテクスチャーが、豪華さを演出します。
また、ガラスの光壁がエントランスを幻想的に浮かび上がらせ、
通りにこぼれる光のヴェールが、銀座らしい洗練された印象を漂わせます。
■共用部
『邸宅感を高める内廊下』が特徴です。
折り上げ天井を採用することにより高級感のある雰囲気と温かみのある空間を演出
し、また、廊下に面する窓がないため、「プライバシー性」と「防犯性」を高めています。
┏┓
┗□ 安心の暮らしをお届けする高度なセキュリティシステム
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・4段階のセキュリティ体制
ご居住者様の安全と安心を見守ります。
(1)エントランス (2)エレベーターホール (3)玄関ドア (4)住戸内
（マンション内全住戸のドアに防犯センサーが設置されています）
・非接触キー対応オートロックシステム
・エレベーター内に防犯カメラ
・ハンズフリーのカラーモニター付きインターホン
・リバーシブルディンプルキー＆ダブルロック錠
┏┓
┗□ 周辺施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・スーパー
ミニピアゴ入船3丁目店 約280m（徒歩4分）
ミニピアゴ入船1丁目店 約470m（徒歩6分）
マルエツプチ八丁堀四丁目店 約600m（徒歩8分）
・コンビニ
セブンイレブン中央区役所前店 約190m（徒歩3分）
ファミリーマート新富町駅前店 約170m（徒歩3分）
ローソンH築地三丁目店 約210m（徒歩3分）
ローソン新富町メトロピア店 約210m（徒歩3分）
セブンイレブン中央区築地二丁目店 約210m（徒歩3分）
・その他店舗
どらっぐぱぱす 築地店 約350m（徒歩5分）
どらっぐぱぱす薬局 銀座木挽町店 約630m（徒歩8分）
・学校
中央区立京橋築地小学校 約490m （徒歩7分）
中央区立銀座中学校 約1160m（徒歩15分）
・保育園
ポピンズナーサリースクール京橋 約460m（徒歩6分）
八丁堀保育園 約600m（徒歩8分）
中央区立桜川保育園 約680m（徒歩9分）
・幼稚園
Sunshine Kids Academy
Preschool & Kindergarten 約300m（徒歩4分）
中央区立明石幼稚園 約420m（徒歩6分）
中央区立京橋朝海幼稚園 約470m（徒歩6分）
中央区立中央幼稚園 約670m（徒歩9分）
・公園
築地川公園わんわん広場 約130m（徒歩2分）
築地川亀井橋公園 約240m（徒歩5分）
築地川公園デイキャンプ場 約380m（徒歩5分）
京橋公園 約430m（徒歩6分）
中央区立築地川公園 約550m（徒歩7分）
・病院
新富げんかクリニック 約140m（徒歩2分）
吉井医院 約340m（徒歩5分）
聖路加医療病院旧館 約440m（徒歩6分）
【銀座を日常の舞台にする】
～LIONS HIGASHI-GINZA Residence～
ライオンズ東銀座レジデンス
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【おすすめポイント】
・室内新規リフォーム済（2024年8月完了済）
●リフォーム内容
◎給湯機交換（エコジョーズ）
◎ガスコンロ交換
◎食器洗浄機交換
◎防水パン交換
◎ユニットバス交換（保温浴槽）
◎トイレ交換
◎壁・天井クロス張替
◎フローリング張替
◎洗面室床張替
◎トイレ床交換
◎建具レバーハンドル交換
◎ハウスクリーニング
・<61.01m2 2SLDK・南西向き住戸>
・3駅2路線を徒歩10分以内で利用出来る好立地
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
→「有楽町」まで2駅、「豊洲」まで2駅
JR京浜東北線やJR山手線への乗り換えや、
大規模商業施設「ららぽーと豊洲」も利用しやすい立地に所在します。
■東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩4分
→「六本木」「広尾」「恵比寿」「中目黒」など、
東京を代表する洗練された街へも、乗り換えなしでアクセス可能です。
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩9分
→「銀座」まで1駅
世界中のブランドが集まる街、「銀座」を普段使いすることが出来ます。
・人気のカウンターキッチン
リビングダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら
お食事、お片付けをすることが出来ます。
・TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、TESシステムによるガス温水式床暖房を
採用しています。頭寒足熱の理想的な暖房を実現するとともに、
空気を汚さず、埃を舞い上げないため健康にも優しいシステムです。
・食器洗浄機
家事の負担をぐっと減らす食洗機も設置済みです。
・ペット飼育可能（別途細則有）
※規約細則ございます。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
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┗□ マンションの魅力
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【永住に相応しい開放性と独立性】
「ライオンズ東銀座レジデンス」は、敷地の南・東・北の3方が接道する、
独立性が高く開放的な角立地に所在します。
特に南側は別の建物と約60m離れているので、開放感と陽当たりに恵まれます。
フロアには≪3住戸のみ≫で、プライベート性が高く、通風にも優れます。
【普遍的な美を追求したデザイン】
■外観
邸宅の顔となるエントランスには、天然石を贅沢に採用しており、
深みのあるテクスチャーが、豪華さを演出します。
また、ガラスの光壁がエントランスを幻想的に浮かび上がらせ、
通りにこぼれる光のヴェールが、銀座らしい洗練された印象を漂わせます。
■共用部
『邸宅感を高める内廊下』が特徴です。
折り上げ天井を採用することにより高級感のある雰囲気と温かみのある空間を演出
し、また、廊下に面する窓がないため、「プライバシー性」と「防犯性」を高めています。
┏┓
┗□ 安心の暮らしをお届けする高度なセキュリティシステム
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・4段階のセキュリティ体制
ご居住者様の安全と安心を見守ります。
(1)エントランス (2)エレベーターホール (3)玄関ドア (4)住戸内
（マンション内全住戸のドアに防犯センサーが設置されています）
・非接触キー対応オートロックシステム
・エレベーター内に防犯カメラ
・ハンズフリーのカラーモニター付きインターホン
・リバーシブルディンプルキー＆ダブルロック錠
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┗□ 周辺施設
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・スーパー
ミニピアゴ入船3丁目店 約280m（徒歩4分）
ミニピアゴ入船1丁目店 約470m（徒歩6分）
マルエツプチ八丁堀四丁目店 約600m（徒歩8分）
・コンビニ
セブンイレブン中央区役所前店 約190m（徒歩3分）
ファミリーマート新富町駅前店 約170m（徒歩3分）
ローソンH築地三丁目店 約210m（徒歩3分）
ローソン新富町メトロピア店 約210m（徒歩3分）
セブンイレブン中央区築地二丁目店 約210m（徒歩3分）
・その他店舗
どらっぐぱぱす 築地店 約350m（徒歩5分）
どらっぐぱぱす薬局 銀座木挽町店 約630m（徒歩8分）
・学校
中央区立京橋築地小学校 約490m （徒歩7分）
中央区立銀座中学校 約1160m（徒歩15分）
・保育園
ポピンズナーサリースクール京橋 約460m（徒歩6分）
八丁堀保育園 約600m（徒歩8分）
中央区立桜川保育園 約680m（徒歩9分）
・幼稚園
Sunshine Kids Academy
Preschool & Kindergarten 約300m（徒歩4分）
中央区立明石幼稚園 約420m（徒歩6分）
中央区立京橋朝海幼稚園 約470m（徒歩6分）
中央区立中央幼稚園 約670m（徒歩9分）
・公園
築地川公園わんわん広場 約130m（徒歩2分）
築地川亀井橋公園 約240m（徒歩5分）
築地川公園デイキャンプ場 約380m（徒歩5分）
京橋公園 約430m（徒歩6分）
中央区立築地川公園 約550m（徒歩7分）
・病院
新富げんかクリニック 約140m（徒歩2分）
吉井医院 約340m（徒歩5分）
聖路加医療病院旧館 約440m（徒歩6分）
担当者コメント
日本橋営業部
高橋 直和 (たかはし なおや)
この度は、【ライオンズ東銀座レジデンス】のページをご覧いただき、ありがとうございます。
担当の「高橋（たかはし）」と申します。
交通アクセスの良さはもちろんのこと、東京を代表する「銀座」を生活圏とする
ロケーションが大変魅力的なマンションです。
8階部分南西向き住戸のため、陽当たりに優れます。
また、2024年8月室内新規リフォーム済のため、リフォーム済の内装と、
2年間のアフターサービスが付帯いたします。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-691-380
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： n9-takahashi@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
担当の「高橋（たかはし）」と申します。
交通アクセスの良さはもちろんのこと、東京を代表する「銀座」を生活圏とする
ロケーションが大変魅力的なマンションです。
8階部分南西向き住戸のため、陽当たりに優れます。
また、2024年8月室内新規リフォーム済のため、リフォーム済の内装と、
2年間のアフターサービスが付帯いたします。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-691-380
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： n9-takahashi@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8745764 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新富2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
61.01m2(18.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,250円／月 |
修繕積立金
|
19,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東鉄工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月4日 | 次回更新予定日 | 2024年11月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
