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◆野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ◆小田急線「成城学園前」駅徒歩9分の立地
◆2F：LDK 1F：プライベート空間を実現したメゾネットタイプの住戸！
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8844075
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年1月リフォーム完成済み物件
■フローリング新規張替
■洗面/トイレタイル新規張替
■リビング床暖房新規交換
■ダイニング床暖房新規設置
■全室クロス貼替
■システムキッチン新規交換
■カップボード新規設置
■洗面化粧台新規設置
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
■リビング天井カセット式エアコン1基新規交換
■ダイニング天井カセット式エアコン1基新規設置
■ダウンライト新規交換
■給湯水管・給湯器更新
■ハウスクリーニング etc...
この物件のおすすめポイント
★★☆ プラウド成城 ☆★★
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
■竹中工務店施工
■野村不動産パートナーズ(株)管理
■全129戸の大規模レジデンス
■2005年（平成17年）3月竣工
■ペット飼育可能（細則あり）
■小田急線「成城学園前」 駅徒歩9分
「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分
徒歩10分圏内で2駅利用可能
■2018年2月大規模修繕工事実施済
■エントランスオートロック
■24時間ゴミ出し可
■宅配ボックス有
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■88.45m2のゆとりのあるお部屋
■約21.8帖の広々としたLDK
■2F部分がLDKのメゾネット住戸
■20.3m2のテラス完備
■2025年1月リフォーム完成済み物件
・フローリング新規張替
・洗面/トイレタイル新規張替
・リビング床暖房新規交換
・イニング床暖房新規設置
・全室クロス貼替
・システムキッチン新規交換
・カップボード新規設置
・洗面化粧台新規設置
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・リビング天井カセット式エアコン1基新規交換
・ダイニング天井カセット式エアコン1基新規設置
・ダウンライト新規交換
・給湯水管・給湯器更新
・ハウスクリーニング etc...
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「成城学園前」駅徒歩9分
■小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サンドラック 祖師谷店
徒歩8分 約570m
■ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店
徒歩8分 約580m
■オオゼキ 祖師谷大蔵店
徒歩8分 約590m
■マツモトキヨシ 成城学園店
徒歩8分 約640m
■セブンイレブン 世田谷祖師谷一丁目店
徒歩9分 約660m
■ディスカウントドラッグコスモス 祖師谷店
徒歩9分 約710m
■ファミリーマート 成城学園前店
徒歩9分 約700m
■成城石井 成城店 徒歩9分 約710m
■Odakyu OX 成城店
徒歩9分 約720m
■ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店
徒歩10分 約800m
■祖師谷小学校 徒歩6分 約420m
■千歳中学校 徒歩23分 約1840m
■成城学園初等学校
徒歩3分 約220m
■成城学園中学校・高等学校
徒歩4分 約300m
■成城幼稚園 徒歩1分 約60m
■チャイルドスクエア
徒歩8分 約580m
■鎌田のびやか園 分園・成城シロクマ
徒歩9分 約680m
■成城ナーサリイスクール
徒歩11分 約870m
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
成城センター
牧 諄 (まき しゅん)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
成城センター牧 諄です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
成城センター 牧 諄
【お電話】
■フリーコール：0120-273-691
■携帯番号 ：080-9975-8425
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-maki＠nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #テラス #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #メゾネット |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8844075 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 祖師谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
88.45m2(26.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.92m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ルーフバルコニー 20.3m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
22,190円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム 400円/月、テラス使用料 400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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